Published on 03/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 45 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1971 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy figure includes hot water | Yes |
| Purchase price | 187.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,166.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Petite, mais pleine de charme ! L’appartement n’est pas grand, mais il est remarquablement agencé. Tout ce dont vous avez besoin est présent. La chambre et le séjour sont séparés, l’équipement est parfait. Profitez des douces soirées d’été sur l’idyllique terrasse. Mais le point d’orgue est la grande piscine de la résidence, mise à la disposition de chaque copropriétaire pour un usage privé. Et en hiver, le sauna privé vous attend. En 2018, l’appartement 1,5 pièce a été entièrement modernisé : une cuisine intégrée complètement neuve a été installée, avec réfrigérateur, four et cuisinière ainsi qu’un lave-vaisselle. De nouveaux sols ont également été posés et l’appartement a été aménagé de façon moderne et avec des matériaux de haute qualité. La cuisine est incluse dans le prix.
L’appartement comprend une cave ainsi qu’une terrasse privée. Il est entouré d’un immense terrain d’environ 5000 m², semblable à un parc, que vous pouvez utiliser en tant que copropriétaire. Vous disposez également d’une buanderie et d’un local de séchage, d’une piscine couverte avec sauna et d’une grande terrasse supplémentaire avec espace de repos.
Une place de parking privée peut être acquise en option moyennant un supplément de 5000 EUR.
L’appartement est immédiatement disponible. Il est actuellement utilisé comme logement de vacances. Contrairement à de nombreux autres logements de vacances à Oberaudorf, ce bien peut également être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Le mobilier neuf et moderne est inclus dans le prix.
Aucune commission d’agence ne sera due.
Venez vous convaincre vous-même du caractère exceptionnel de cet appartement lors d’une visite.
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Le village voisin de Niederaudorf a été élu il y a quelques années comme l’un des plus beaux villages d’Allemagne. En hiver, le Hocheck, la station de ski la plus proche, et en été, sa piste de luge d’été comme destination d’excursion, offrent des loisirs aux petits comme aux grands. Plusieurs beaux lacs ainsi qu’une installation de ski nautique sont accessibles en voiture en 5 – 10 minutes. Pour partir randonner en montagne, il vous suffit de franchir le seuil de votre porte.
Le centre-ville est accessible à pied en environ 10 minutes, tout comme la gare d’Oberaudorf, qui fait partie du réseau de transports en commun de Munich (MVV München). Vous êtes ainsi à Rosenheim en environ 20 minutes et dans la capitale régionale en environ 60 min. En voiture, la limite de la ville n’est qu’à environ 45 min. Depuis Oberaudorf, l’Italie est accessible en moins de 2 heures. Les commerces de première nécessité, pharmacies, restaurants, banques et médecins se trouvent tous directement dans le village.
