| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 300 € |
|---|---|
| Total du loyer | 2360 € |
| Prix par m2 | 16,86 €/m² |
Cet appartement en duplex au caractère loft allie charme historique et confort de vie moderne. Le bâtiment datant du XVe siècle a été entièrement modernisé en 2022 et rendu économe en énergie selon le standard KfW-55 – la tradition rencontre une technologie contemporaine. Une place de parking dans le garage souterrain Marienplatz situé à proximité complète le confort de cet appartement exceptionnel.
Le bien offre sur deux étages une agréable sensation d’espace et séduit par son caractère loft attrayant, ses matériaux haut de gamme et son équipement excellent.
L’ascenseur vous permet d’accéder confortablement à l’appartement, qui se présente sur deux niveaux de manière ouverte, lumineuse et très harmonieuse. Le spacieux séjour-salle à manger avec l’élégante cuisine intégrée Miele constitue le cœur du niveau inférieur. De hauts plafonds, beaucoup de lumière et des lignes épurées confèrent à cet espace un caractère loft moderne.
La cuisine est équipée d’un équipement Miele haut de gamme, qui répond même aux exigences les plus élevées. Des appareils ultramodernes rendent la cuisine non seulement agréable, mais créent également un cadre élégant pour cuisiner et savourer ensemble. Un supplément de 80€ est facturé pour la cuisine.
Un autre point fort est un réfrigérateur à vin de la marque Liebherr, qui souligne le luxe de la cuisine.
À l’étage supérieur se trouve un espace nuit ouvert avec dressing attenant et accès direct à la salle de bains – un havre de paix qui complète idéalement le style duplex. Des toilettes invités supplémentaires, des parquets haut de gamme et des éléments intégrés sur mesure viennent parfaire l’ensemble harmonieux.
Les fenêtres à triple vitrage et le chauffage efficace par réseau de chaleur local assurent un climat intérieur agréable. La situation centrale offre des trajets courts vers les cafés, restaurants, commerces, lieux culturels et transports en commun. Une cuisine haut de gamme, un équipement moderne et une ambiance de loft créent un intérieur dans lequel on a immédiatement envie d’emménager.
Si vous accordez une grande importance à un équipement exclusif et à une situation centrale, cet appartement en duplex offre exactement le cadre adapté à vos exigences. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous convaincre personnellement par les atouts de ce bien.
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