Nachbarzimmer (vergleichbar)
Nachbarzimmer (vergleichbar)
Published on 27/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 18 m² |
| Available from | 01.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Year built | 2020 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Usable floor area | 87 m² |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 395 € |
|---|---|
| Service charge | 130 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 525 € |
| Deposit | 1185€ |
| Price per m² | 21.94 €/m² |
La chambre proposée en colocation (env. 18 m²) se trouve dans une colocation à 3 personnes au sous-sol surélevé et est relouée immédiatement. Il y a une colocataire et un colocataire.
Le bien est un immeuble résidentiel collectif représentatif (entièrement rénové jusqu’en 2023) situé dans un emplacement privilégié de Bad Mergentheim. Calme tout en étant central, vous bénéficiez de trajets courts.
Les charges comprennent, outre les frais courants habituels – tels que le chauffage, l’eau/l’évacuation des eaux usées, l’enlèvement des ordures, l’électricité de l’immeuble, l’assurance du bâtiment et le nettoyage de la cage d’escalier –, également le Wi-Fi, la télévision par satellite ainsi qu’un service de concierge. Vous bénéficiez ainsi d’un forfait confortable tout compris, sans contrats supplémentaires ni coûts cachés.
Ihre künftige Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung und eine optimale Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem WG‑Zimmer, den zwei Bädern (jeweils mit Dusche) sowie einem separaten Esszimmer mit moderner Einbauküche haben. Die Küche ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse. Die gesamte Wohngemeinschaft umfasst rund 120 m².
Im Erdgeschoss der Immobilie stehen ein Fahrradkeller sowie optional die Nutzung der Waschküche und des Trockenraums zur Verfügung. Zusätzlich können Abstellräume sowie ein Carport angemietet werden.
VADcare Bad Mergentheim GmbH
Gattenhöferweg 32
61440 Oberursel
Handelsregister: HRB 17598
Registergericht: Bad Homburg v. d. Höhe
Vertreten durch: Oliver Zirn
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Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage in der Kurstadt Bad Mergentheim. Direkt zwischen Wald und Tauber gelegen, verbindet sie zentrale Erreichbarkeit mit einer idyllischen Umgebung.
In fußläufiger Entfernung befinden sich der Bahnhof/öffentliche Nahverkehr, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung liegen zudem das Stadtzentrum mit dem Residenzschloss (Standort der DHBW Campus Bad Mergentheim), der wunderschöne Kurpark sowie mehrere Spielplätze.
