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Büro EG
Büro OG
Lager
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
| Type | Salle |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 80 |
| Loyer hors charges | 3800 € |
|---|---|
| Frais de service | 550 € |
| Total du loyer | 4350 € |
| Dépôt | 9000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Avec ce bien, nous vous proposons des bureaux et un entrepôt répartis sur 2 étages, dans un emplacement protégé au cœur de Köln-Mülheim.
Idéal pour les entreprises artisanales.
- Monte-charge pour palettes, du sous-sol à l’étage supérieur
- Quai de chargement facilitant les livraisons
- Installations sanitaires séparées
- Chauffage central au fioul indépendant
- Bureaux climatisés sous les combles
- Installation solaire et système d’alarme pouvant être repris
- 2 garages peuvent être loués en supplément
- env. 5-8 places de stationnement pour voitures possibles
Commission d’agence :
À la signature d’un contrat de location, le locataire doit verser une commission d’agence correspondant à 2 loyers mensuels nets hors charges, majorée de la TVA au taux légal. Le droit à la commission prend effet à la conclusion effective du contrat de location.
Le bien immobilier est proposé pour le compte de :
Willie Immobilien GmbH
Lützerathstr. 81, 51107 Köln
Tribunal d’instance : Köln, HRB 9750
Remarque :
Les indications figurant sur les plans servent à illustrer les plans. Les dimensions inscrites sont approximatives et ne constituent pas une caractéristique garantie. Le sous-sol n’a pas été inclus dans le calcul de la surface.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Bâtiment commercial en retrait, doté d’une cour intérieure fermée.
Passage couvert pour véhicules jusqu’à 7,5 t (hauteur adaptée de 3,3 m), équipé d’un rideau métallique verrouillable
Le local convient particulièrement aux activités de bureau, d’administration, de stockage, d’exposition et de conseil.
Les activités générant beaucoup de bruit ou d’odeurs ne sont pas prévues.
60 € Place de stationnement pour moto au Neumarkt dans une cour arrière fermée à clé50676 Köln– Innenstadt
850 € Entrepôt à Porz Zündorf51143 Köln– Zündorf
1777 € Entrepôt de 323 m² avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,6 m – adapté aux rayonnages pour charges lourdes – disponible à partir du 01.12. à Cologne50997 Köln– Rondorf
