| Surface utile | 96 m² |
|---|
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesObjektnr: 1073591
Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sofort verfügbar!
In gut erreichbarer Lage von Heidelberg, in der Freiburger Straße 21–23, bietet sich eine interessante Gelegenheit zum Erwerb einer ehemaligen Apotheke innerhalb einer Einkaufspassage mit Nahversorgungsangeboten.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 96 m² Fläche und befindet sich ebenerdig innerhalb der Passage. Die bisherige Nutzung als Apotheke bietet bereits eine funktionale Raumaufteilung und eine vorhandene Ausstattung, die insbesondere für Interessenten aus dem medizinischen, therapeutischen oder gesundheitsnahen Dienstleistungsbereich interessant sein kann.
Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Verkaufs- bzw. Empfangsbereich mit vorhandener Verkaufstheke und Einrichtung. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Büro, einen Laborbereich sowie ein Magazin, wodurch unterschiedliche Arbeits- und Nutzungsbereiche bereits voneinander getrennt sind.
Ein besonderes Plus ist das zusätzliche Lager im Untergeschoss, das über einen exklusiven Zugang zur Einheit verfügt und somit eine praktische Ergänzung der Gewerbefläche darstellt.
Für Mitarbeiter stehen zudem drei Freiplätze auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung.
Die vorhandene Einrichtung bietet eine gute Grundlage für eine mögliche Weiterverwendung. Je nach individuellem Konzept und baurechtlichen bzw. gewerberechtlichen Voraussetzungen sind auch andere gewerbliche Nutzungen denkbar.
Die Gewerbeeinheit ist bereits verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.
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