| Zone de terrain | 803 m² |
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| Prix d'achat | 188.705 € |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe lotissement « Sieberdinger Feld » bénéficie d’une magnifique situation sur un versant orienté au sud, dans un paysage totalement paisible de Basse-Bavière, au nord du village de Schöllnstein (arrondissement de Deggendorf).
Le terrain entièrement viabilisé dispose d’une superficie de 803 m² et offre beaucoup d’espace pour concrétiser vos projets. Que vous envisagiez une maison individuelle ou bifamiliale, vous pourrez ici réaliser votre rêve de devenir propriétaire de vos quatre murs.
Le plan d’urbanisme juridiquement opposable prévoit une zone résidentielle (WA) avec un mode de construction ouvert, 2 niveaux complets autorisés et un coefficient d’emprise au sol de 0,35. (voir plan d’urbanisme)
Un raccordement à la fibre optique fournit au terrain une connexion Internet très rapide et constitue donc un atout majeur supplémentaire à l’ère du télétravail.
Le lotissement dispose lui-même de deux voies d’accès, chacune équipée d’une aire de retournement. Le terrain portant le numéro de parcelle 7 se situe en bordure supérieure du lotissement et est bordé au nord par une zone de compensation écologique comprenant de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez ici d’une vue imprenable et non constructible.
TERRAINS / VIABILISATION
La construction d’un garage ou d’un carport est autorisée sur le terrain.
VOS AVANTAGES
- magnifique situation ensoleillée sur un versant orienté au sud
- depuis le terrain, vous bénéficiez d’une magnifique vue panoramique dégagée sur la campagne
- vue imprenable en direction du nord
- à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute de Vilshofen/Garham (env. 6 minutes) ou d’Iggensbach (env. 9 minutes)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
90.480 € Terrain à bâtir pour maison individuelle – nouveau lotissement Iggensbach – Reichenbach94547 Iggensbach
107.835 € Terrain à bâtir pour maison jumelée dans le nouveau lotissement d’Iggensbach - Reichenbach94547 Iggensbach
161.100 € Terrains à bâtir harmonieusement aménagés à Iggensbach - Reichenbach94547 Iggensbach