| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 165.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 515,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEntièrement rénové, baigné de lumière et offrant une belle vue – appartement moderne de 3 pièces à Wolfenbüttel-Linden
Cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec soin, d’environ 66 m² habitables, se trouve au 3e étage d’un immeuble bien entretenu situé dans un quartier prisé de Wolfenbüttel-Linden.
L’appartement a été modernisé en profondeur et se présente aujourd’hui dans un état très soigné et moderne. L’installation électrique complète a été renouvelée, tout comme la salle de bains, y compris tous les équipements sanitaires. Un nouveau chauffe-eau instantané assure une alimentation fiable en eau chaude.
Le logement séduit particulièrement par son parquet en chêne nouvellement posé et collé, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. Les murs ont également été entièrement refaits et finement enduits.
L’appartement offre trois pièces bien agencées et paraît agréablement spacieux grâce à son orientation lumineuse. Un balcon avec une belle vue invite à profiter pleinement de l’extérieur après une journée de travail.
Une place pour vélo ainsi qu’une cave privative sont à disposition.
La résidence elle-même est également en très bon état : la cuve à fioul a été remplacée en 2023 et la copropriété dispose de réserves d’environ 150.000 €. Aucun retard de travaux de rénovation n’est à prévoir.
En un coup d’œil :
• env. 66 m² habitables
• 3 pièces
• 3e étage
• Entièrement rénové
• Installation électrique complète renouvelée
• Salle de bains entièrement rénovée
• Nouveau chauffe-eau instantané
• Parquet en chêne haut de gamme, collé
• Murs finement enduits
• Balcon avec belle vue
• Place pour vélo
• Cave privative
• Cuve à fioul remplacée en 2023
• Env. 150.000 € de réserves pour travaux
• Aucun retard de travaux de rénovation
• 300€ de charges forfaitaires - aucune facturation selon la consommation
L’appartement est disponible immédiatement et peut être repris à court terme.
Remarques sur l’équipement :
• Équipement haut de gamme après rénovation complète
• Pièces lumineuses avec belle vue
• Balcon
• Cave privative
• Place pour vélo
• Copropriété bien entretenue
• Situation très saine en matière de réserves
• Disponible à court terme ou immédiatement
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L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Wolfenbüttel-Linden. Les commerces, pharmacies, médecins et écoles sont rapidement accessibles. Le centre-ville de Wolfenbüttel n’est également qu’à quelques minutes.
Grâce à la bonne desserte des transports en commun ainsi qu’aux voies de communication situées à proximité, Brunswick et les localités environnantes sont également facilement accessibles.
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