| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 85 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1300 € |
|---|---|
| Frais de service | 50 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 1500 € |
| Dépôt | 3900€ |
| Prix par m2 | 23,08 €/m² |
Cet appartement haut de gamme au rez-de-chaussée séduit par son emplacement excellent à Hofberg - au cœur de Landshut - niché entre les quartiers résidentiels recherchés de Höglberg et Moniberg.
L’alliance d’une centralité urbaine et d’un cadre de vie proche de la nature rend ce bien particulièrement attractif.
L’espace généreusement conçu salon, salle à manger et cuisine constitue le cœur de l’appartement et séduit par son agencement ouvert ainsi que par l’accès direct à sa propre terrasse – idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine intégrée haut de gamme et épurée est équipée d’appareils de marque, lave-linge inclus, et s’intègre harmonieusement dans le concept d’habitat moderne.
La chambre dispose d’un dressing pratique et offre un accès direct à une élégante salle de bains en suite avec baignoire. L’offre de pièces est complétée par des toilettes invités séparées.
L’appartement répond aux plus hautes exigences en matière de confort et d’équipement : chauffage au sol, système domotique moderne ainsi que portes toute hauteur affleurantes soulignent son caractère exclusif. Une porte coulissante levante haut de gamme en chêne-aluminium, store extérieur inclus, et des fenêtres de la marque premium Josko assurent des pièces baignées de lumière et une ambiance d’habitat élégante.
Équipement particulièrement haut de gamme avec une magnifique cuisine intégrée de qualité dotée d’appareils de marque, parquet en chêne, carrelage grand format, porte coulissante levante haut de gamme de la marque premium Josko, domotique et bien plus encore...
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L’appartement se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Landshut – le Hofberg.
Ici, la vie proche de la nature se conjugue avec une infrastructure de premier ordre :
Mobilité : le centre-ville n’est qu’à 2 km et se rejoint confortablement en quelques minutes à vélo, à pied ou en voiture. De plus, la desserte immédiate par la ligne de bus 7 assure une fréquence parfaite vers le centre-ville.
Commerces de proximité : tout le nécessaire au quotidien se trouve à distance de marche. Boulangerie, boucherie, supermarchés et une pharmacie sont à proximité immédiate.
Pour les promenades dans la nature, les sentiers forestiers et les chemins de randonnée autour du Hofgarten se trouvent à une distance idéale et font battre le cœur des amoureux de la nature.
Un havre de paix qui séduit par sa situation centrale et son excellente accessibilité.
750 € 2,5 Zimmer-Wohnung inkl. EBK84036 Landshut
980 € Charmante 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Landshut84028 Landshut
980 € Charmante 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Landshut84028 Landshut– Landshut
