BIEN DE RENDEMENT AVEC POTENTIEL ... DE 5,4 % À 7,7 % ... 3 UNITÉS – Photo 1

BIEN DE RENDEMENT AVEC POTENTIEL ... DE 5,4 % À 7,7 % ... 3 UNITÉS

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.41069 Mönchengladbach-HoltNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
179.000 €
Zone habitable
171 m²
chambres
6
Identification du traumImmo: RD9YZU2
ID du partenaire: 289571096

Publié le 08/07/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.171 m²
Chambres3
chambres6
Salles de bains3
Baignoire

Zone de terrain149 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat179.000 €
Prix par m21 046,78 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.)

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A propos de cette maison

MAISON DE TROIS LOGEMENTS ... POUR UN PETIT BUDGET ... MAIS AVEC DES REVENUS APPROPRIÉS

Découvrez cet immeuble résidentiel à plusieurs logements plein de caractère, construit en 1900, qui vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé et de valorisation durable. Sur un terrain d’environ 149 m² se déploie une surface habitable d’environ 171 m², offrant aux investisseurs, aux familles multigénérationnelles ou aux propriétaires occupants habiles de leurs mains une base attrayante pour leurs projets d’avenir.

La situation actuelle de l’occupation est particulièrement intéressante : un logement est déjà vacant et vous offre une marge de manœuvre immédiate pour une rénovation, une nouvelle mise en location ou une occupation personnelle. Deux autres appartements sont loués depuis 2021 et 2011 respectivement et génèrent déjà aujourd’hui des revenus locatifs réguliers.

Profitez du potentiel de développement de ce bien nécessitant des travaux de rénovation et concrétisez vos propres idées résidentielles ou d’investissement dans un emplacement recherché de Mönchengladbach.


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