| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 429,79 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 %) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente : appartement de 3 pièces à Leipzig Lausen, dans une construction neuve achevée en 1996.
À vendre, un appartement de 3 pièces situé au 1er étage, destiné à un investissement locatif. L’appartement est occupé depuis 2001 par d’agréables locataires âgés.
Le bien a été construit en 1996 et se trouve dans une rue résidentielle calme, non loin du populaire lac Kulkwitzer. L’appartement est situé au 1er étage et dispose d’un plan pratique avec 3 pièces, une cuisine spacieuse + une salle de bains avec fenêtre, baignoire + douche et emplacement pour le lave-linge, ainsi que 2 balcons ensoleillés orientés au sud. L’appartement comprend une cave et une place de stationnement pour voiture dans le garage souterrain, incluse dans le prix d’achat.
État du bien/de l’appartement : L’appartement est loué à long terme et se trouve en bon état d’entretien. L’immeuble donne une impression soignée à l’extérieur, tout comme la cave et le garage. En 2018, le système de chauffage a été converti du fioul au gaz.
Détails :
loyer mensuel hors charges : € 582,00
loyer mensuel de la place de garage : € 40,00 par mois
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à € 304,16 (environ € 253,00 récupérables auprès des locataires)
La provision mensuelle pour travaux d’entretien s’élève à € 54,17.
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