Maison mitoyenne centrale, chaleureuse et prête à emménager, située dans un endroit calme et central de Senden Ay

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison mitoyenne centrale, construite en 1964, allie confort de vie et excellente infrastructure et se présente dans un état absolument prêt à emménager. Avec une surface habitable d’env. 98 m², répartie sur quatre pièces bien agencées et deux niveaux d’habitation complets (hauteur sous plafond agréable de 2,20 m), ce bien constitue un logement idéal.
La pièce maîtresse de la maison est le spacieux salon baigné de lumière, qui offre beaucoup d’espace pour se détendre. La cuisine équipée moderne est déjà parfaitement aménagée et invite immédiatement à cuisiner. L’agencement est complété par une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées pratiques. Les revêtements de sol en parquet de qualité, carrelage facile d’entretien et stratifié moderne confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse. Des températures agréables sont assurées par les fenêtres en PVC à double vitrage, associées à un chauffage central fiable au fioul (chauffage par gaine avec poêle dans le salon). Un véritable atout au quotidien : chaque fenêtre ainsi que la porte de la terrasse et les portes-fenêtres du balcon sont équipées de moustiquaires de qualité (les deux portes-fenêtres du balcon sont des portes battantes).
À l’extérieur également, ce bien ne laisse rien à désirer. Depuis la pièce de vie, vous accédez à la terrasse couverte et au jardin aménagé avec soin, entièrement clôturé – un paradis protégé pour les enfants ou les animaux domestiques. En plus d’un balcon à l’étage, un abri de jardin récemment construit est à votre disposition dans le jardin pour ranger du matériel supplémentaire. De plus, grâce à l’installation solaire de balcon de 600 W avec onduleur déjà installée, vous produisez directement votre propre électricité solaire. Si l’espace venait à manquer, la maison offre, outre un sous-sol entièrement enterré (hauteur sous plafond env. 2,00 m), un potentiel d’aménagement dans les combles.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

En 2022, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète : tous les murs et plafonds ont été fraîchement enduits et une nouvelle porte d’entrée anti-effraction a été installée. La salle de bains ainsi que les toilettes séparées ont été entièrement rénovées. De nouveaux revêtements de sol ont été posés pour la plupart et toutes les prises ainsi que les interrupteurs ont été remplacés.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’emplacement à 89250 Senden Ay est convaincant à tous égards : vous habitez dans un quartier résidentiel très calme tout en bénéficiant d’une excellente desserte. Les jardins d’enfants, les écoles, les médecins, une pharmacie ainsi qu’une boucherie et des arrêts de bus sont facilement accessibles à pied. Une aire de jeux pour enfants se trouve également à proximité immédiate. Le centre-ville de Senden ainsi que la gare ne sont qu’à environ 2 km.
Les deux accès à l’autoroute en direction d’Ulm ou de Füssen ne sont qu’à quelques minutes en voiture.