| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 048,54 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maisonnette moderne de 4 pièces, construite en 2020 et dotée d’équipements de grande qualité, allie un mode de vie contemporain à un emplacement exceptionnellement central et néanmoins calme.
L’appartement s’étend sur deux niveaux et séduit par sa distribution bien pensée, ses équipements haut de gamme et surtout ses généreux espaces extérieurs. Outre un balcon orienté à l’ouest, une grande terrasse sur le toit est à votre disposition, offrant une magnifique vue vers le sud, l’est et le nord. Le balcon ouest invite notamment l’après-midi et le soir à profiter du soleil et de la tranquillité des lieux.
Dans tout l’appartement – à l’exception des salles de bains –, un parquet en bois véritable de grande qualité a été posé. La cuisine intégrée existante s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie.
Un atout particulier : chaque étage dispose de sa propre salle de bains, chacune avec douche et WC. Des volets roulants électriques ainsi que des fenêtres à triple vitrage assurent un confort supplémentaire et une qualité de vie agréable. Les fenêtres de toit sont à double vitrage.
L’appartement comprend une place de stationnement extérieure, préparée à partir de fin 2026 pour l’installation ou l’utilisation d’une borne de recharge murale. Une cave privative ainsi qu’une buanderie et une cave à vélos communes offrent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’utilisation pratiques.
L’appartement se trouve dans une petite copropriété familiale (WEG) de seulement sept lots. La résidence comprend également un petit jardin commun avec des jeux pour enfants – idéal pour les familles avec enfants.
- Maisonnette de 4 pièces
- Année de construction 2020
- Balcon orienté à l’ouest
- Grande terrasse sur le toit avec vue vers le sud, l’ouest et le nord
- Parquet en bois véritable dans tout l’appartement, sauf dans les salles de bains
- Cuisine intégrée
- 2 salles de bains – une par étage, chacune avec douche et WC
- Chauffage aux granulés de bois
- Installation solaire de balcon de 900 watts avec batterie de 2 KW
- Fenêtres à triple vitrage
- Fenêtres de toit à double vitrage
- Volets roulants électriques
- Place de stationnement extérieure, compatible avec une borne de recharge murale à partir de fin 2026
- Cave privative
- Buanderie commune
- Cave à vélos
- Petit jardin commun avec jeux pour enfants
- Petite copropriété familiale de seulement 7 lots
- Emplacement central mais calme au cœur du village
- Nombreux commerces, écoles, jardins d’enfants, restaurants et transports en commun accessibles à pied
- Bonne desserte en direction de Stuttgart et Ludwigsburg
- Liaison S-Bahn prévue
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Habiter au cœur du village – et pourtant au calme
L’emplacement offre une combinaison particulière de courtes distances et de calme agréable. De nombreux services du quotidien sont accessibles en cinq minutes à pied maximum : écoles et jardins d’enfants, un arrêt de bus bien desservi en direction de Stuttgart et de Ludwigsburg, boulangerie, restaurants, poste, banque, bibliothèque, glacier ainsi que supermarché et droguerie.
Un parc est également accessible en quelques minutes à pied seulement et invite aux promenades, à la détente et aux activités de loisirs.
