MFH für 7 Wohnungen
| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 695 m² |
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| Prix d'achat | 990.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEst proposé à la vente un terrain prêt à bâtir avec permis de construire délivré pour un immeuble collectif de 7 logements et d'environ 404 m² de surface habitable. S'y ajoutent environ 95 m² de surfaces de cave et de loisirs attribuées aux logements 1 et 2, qui ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable. D'autres zones de cave sont prévues pour des locaux de rangement et les installations techniques du bâtiment.
Le projet comprend trois parkings duplex totalisant six places de stationnement pour voitures, une place extérieure ainsi qu'une place visiteur.
Bâti existant utilisable avec potentiel locatif
Sur le terrain se trouve actuellement une maison individuelle fonctionnelle d'environ 132 m² de surface habitable. Jusqu'à la démolition, une location temporaire est envisageable, par exemple comme hébergement pour des équipes d'artisans ou de montage.
La maison dispose d'une cuisine complète, d'un chauffage au fioul dans l'ancien corps de bâtiment principal et d'un chauffage au sol partiel dans l'extension plus récente, ainsi que d'une installation solaire pour l'injection d'électricité. La cuve à fioul se trouve dans la petite cave.
Selon le modèle de location et le taux d'occupation, les revenus locatifs mensuels possibles sont estimés à environ 2.000 à 3.000 €. Il s'agit d'une estimation sans engagement, et non de revenus existants ou garantis. Toutefois, au cours du processus de planification, la maison a déjà été sous-louée avec succès pendant un an à une agence de placement d'équipes d'artisans ; elle est toutefois actuellement non louée.
Étendue de la vente et planification ultérieure
Est proposé le terrain, y compris le permis de construire délivré et la maison individuelle existante. La démolition du bâti existant doit être organisée et payée par l'acheteur.
Les prestations de construction ou de promoteur ne sont pas incluses dans l'offre. Sur demande, des contacts correspondants peuvent être mis en relation. Des adaptations du projet approuvé peuvent être examinées sur demande par nos architectes.
La vente s'effectue sans commission.
En cas d'intérêt, veuillez nous adresser une demande circonstanciée avec une brève présentation et des indications sur votre projet envisagé.
Nous vous prions de vous abstenir de demandes d'agents immobiliers. Merci beaucoup.
Sans commission
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Dachau-Etzenhausen
