| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 156 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 283 m² |
|---|
| Prix d'achat | 459.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 942,31 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant bungalow situé dans un quartier résidentiel prisé de Schwabach allie un espace de vie généreux, une distribution bien pensée et un environnement unique directement au bord du parc municipal.
Situé sur un terrain arboré facile d’entretien, ce bien représente une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent vivre au calme, au plus près de la nature, tout en restant proches de la ville.
Dès l’entrée dans la maison, un hall accueillant vous reçoit et dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée.
La pièce maîtresse est l’impressionnant séjour d’environ 36 m², doté de larges baies vitrées qui créent une atmosphère lumineuse et conviviale et offrent une vue sur le parc municipal adjacent.
De là, vous accédez directement à la magnifique terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et profiter de l’environnement paisible.
La cuisine intégrée, équipée de manière fonctionnelle, est déjà comprise dans le prix d’achat et s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
La salle de bains du rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle, dispose d’une baignoire et d’un bidet, tandis qu’un WC séparé pour les invités offre un confort supplémentaire.
Cette partie est complétée par une chambre, permettant ainsi de réaliser, sur une surface habitable totale d’environ 81 m², un logement confortable et aisément accessible de plain-pied.
Le sous-sol semi-enterré, très lumineux, agrandit la surface habitable de 75 m² supplémentaires environ et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
Il comprend une grande salle de loisirs avec cheminée ouverte, deux chambres d’enfants bien agencées, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’une buanderie pratique.
Grâce à la luminosité agréable, une atmosphère chaleureuse y règne également.
Le jardin est aménagé de manière facile à entretenir et offre suffisamment d’espace pour se détendre au vert.
Une place de stationnement directement devant la maison complète l’offre.
Le bien a été construit en 1983 et est immédiatement libre.
Le prix d’achat s’élève à 459.000 euros, auxquels s’ajoutent 14.000 euros pour la place de stationnement.
Un foyer idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un emplacement résidentiel exceptionnel avec un accès direct au parc et un espace généreux.
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