provisionsfreies innerstädtisches Baugrundstück mit 2364m² für Einfamilien- oder Doppelhaus und Waldanteil

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Selling Price & Extra Costs

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Property Description

Im Auftrag unseres Kunden werden folgende Grundstücke verkauft:

Die Flurstücke 371/3 und 371/4 der Gemarkung 4618 Lichtenstein umfassen aktuell eine Gesamtfläche von 2364m².

Beide Grundstücke sind nicht erschlossen. Die notwendigen Medien liegen ober- bzw. unterirdisch auf der Straße. Das alte Bestandsgebäude ist bereits abgerissen. Ein eingeebneter Bauplatz liegt daher entsprechend vor. In unmittelbare Nähe zum ehemaligen Gebäude befindet sich im Waldanteil ein weiterer ebener Bereich, der als Baubereich genutzt werden könnte.

Der Verkauf erfolgt wie gesehen hinsichtlich des aktuellen Bewuchses. Eine individuelle Bauvoranfrage erfolgt durch den Kaufinteressent im Rahmen der Ankaufsprüfung.

Weitere Angaben:
- verfügbar: ab sofort bzw. nach Absprache
- Gemarkung 4618 Lichtenstein - Am Mühlengraben 16
- Flurstück 371/3 mit 203m² Wohnbaufläche
- Flurstück 371/4 mit 389m² Wohnbaufläche und 1772m² Wald
- Objektzustand: Bestandsgebäude bereits abgerissen, DDR-Massiv-Garage und Gewölbekeller im Hang vorhanden, Waldanteil typisch bewachsen
- Erschließung straßenseitig vorhanden
- Entwicklungsstand: baureifes Land
- provisionsfrei für Käufer

Weitere Objektunterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu.

Gern vereinbaren wir einen Termin zur Objektbesichtigung. Ihre Terminvorschläge nehmen wir entsprechend entgegen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Bei Erstkontakt wird um schriftliche Kontaktaufnahme gebeten.

Finanzierung:
Bitte legen Sie bei näherem Interesse zur Besichtigung einen geeigneten Bonitätsnachweis vor. Gern vermitteln wir Sie auf Wunsch an einen regionalen oder auch überregionalen Finanzierungsvermittler.
Lichtenstein mit seinen fast 12.000 Einwohnern gelegen zwischen Chemnitz und Zwickau bietet eine vollständige Infrastruktur, ein sehr schönes Lebensumfeld mit viel Grün vor den Toren des Erzgebirges sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A4 und A72, womit eine schnelle Erreichbarkeit anderer Wirtschaftszentren wir Gera, Meerane, Chemnitz und Leipzig gegeben ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber bzw. Behörden zur Verfügung gestellt wurden. C. Kühn Immobilien übernimmt trotz Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrissänderungen sind mit einem Architekten abzustimmen und zu planen. C. Kühn Immobilien und der Verkäufer übernehmen dafür keine Garantie.

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