Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 88 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1987 |
|---|
| Purchase price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,170.45 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
SANS COMMISSION : charmant duplex de 4 pièces à Sinsheim – libre immédiatement !
À vendre : un magnifique appartement en duplex, baigné de lumière, situé au 9 Ziegelgasse, à proximité du centre-ville. Comme nous, en tant que KJMI gGmbH à but non lucratif, n’avons plus besoin du bien en raison d’un déménagement interne, cette occasion rare s’offre à vous d’acquérir un appartement en copropriété partiellement rénové directement auprès du propriétaire – aucune commission d’agence ne sera donc à votre charge.
L’appartement a été récemment partiellement rénové en 2025 et n’a depuis été utilisé que brièvement par notre organisme agréé par l’État. Il est entretenu dans un état absolument non-fumeur et sans animaux domestiques et est disponible immédiatement.
Sur une surface habitable totale de 88,31 m², un agencement bien pensé sur deux niveaux vous attend, reliés par un charmant escalier hélicoïdal en bois. Avec quatre pièces lumineuses, une cuisine équipée déjà installée ainsi qu’une salle de bains plus un WC invités supplémentaire, l’appartement offre un espace idéal pour des couples ou de petites familles. Un balcon ensoleillé invite à la détente, tandis qu’un pratique débarras, une cave privative et une place de garage fixe assurent le confort nécessaire au quotidien.
Profitez de cette opportunité d’emménager sans attente ni frais d’agence supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons volontiers avec vous, dans les plus brefs délais, une visite.
Résumé des données clés :
-Emplacement : Ziegelgasse 9, Sinsheim
-Surface habitable : 88,31 m² (4 pièces)
-État : partiellement rénové en 2025, non-fumeur
-Extras : cuisine équipée, balcon, WC invités, garage & cave
-Particularité : vente directement par KJMI gGmbH – 0% de commission
- Gardien
Énergie :
- Certificat énergétique : certificat de consommation
- Type de bien : immeuble résidentiel
- Consommation énergétique : 157 kWh/(m²*a)
- Classe d’efficacité énergétique : classe E
- Demande de permis de construire selon le certificat énergétique : 1983
- Source d’énergie primaire : gaz
- Certificat énergétique valable jusqu’au : 01.08.2028
- Type de chauffage : chauffage central
- Source d’énergie : gaz
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