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Reihenhaus mit Dachstudio zum Wohnen und Arbeiten, Helmbrechts

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Buchenstraße 395233 Helmbrechts – HelmbrechtsBayern
Loyer hors charges
1100 €
Zone habitable
110 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: RKHRDX2
ID du partenaire: 8qs84d

Publié le 02/11/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Regina Besendorfer

Informations clés

TypeMaison du milieu de la terre
Surface habitable environ.110 m²
Année de construction1964
Chambres4
Disponible auprès deImmédiatement
chambres5
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseJardin

Zone de terrain230 m²
Places de stationnement2
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile43 m²

Certificat énergétique

C
77 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges1100 €
Frais de service90 €
Total du loyer1190 €
Prix par m210,82 €/m²

A propos de cette maison

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Gartenhaus.
Das ökologisch und energetisch sanierte Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl ist mit Pantryküche und DU/WC ausgestattet, so daß es als Elternebene, Gästeebene, Homeoffice, Büro...genutzt werden kann.
Im ganzen Haus wurden auf ökologische Materialien größten Wert gelegt (Allergikergeeignet)
Durch die energetische Sanierung hat das Haus einen geringen Energieverbrauch, daß sich für den Mieter direkt in den geringen Heizkosten niederschlägt (siehe Energieausweis ).
Gas,Strom, Wasser, Abwasser sind Verbrauchskosten, die der Mieter direkt mit dem von ihm gewählten Anbieter abrechnet ( ca.150 Euro Heizung, ca. 200 Euro Strom,Wasser,Abwasser)
Raumaufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Landhausküche, Wohnzimmer mit Kachelofen.
Von hier direkter Zugang zum Holzdeck( 25qm), Garten mit Gartenhaus, als Sommerhaus nutzbar.
OG: Tageslichtbad mit Badewanne,3 Zimmer mit Bambusparkett
DG: Dachstudio mit Pantryküche, DU/WC
KG: Waschküche, 2 Keller, Gartenzugang.
Möglichst Nichtraucher, ohne Haustiere.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Realschule, Wellenhallenbad,Bäcker in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte,Ärzte,Apotheken, KiTa, Grund-Hauptschule, Bahnhof, Innenstadt fußläufig erreichbar.

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Annonceur:
Privat von Regina Besendorfer
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