Wohn- und Schalfbereich
Wohn- und Schalfbereich
Küchenzeile
Bad
Flur und Garderobe
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 25 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 399 € |
|---|---|
| Frais de service | 44 € |
| Frais de chauffage | 41 € |
| Total du loyer | 484 € |
| Dépôt | 1197€ |
| Prix par m2 | 19,36 €/m² |
Appartement calme d’une pièce avec balcon privatif à Essen-Katernberg – compact, fonctionnel et avec des charges mensuelles maîtrisées.
Vous entrez dans l’appartement par un petit couloir doté d’une niche pour vestiaire. La kitchenette intégrée se trouve juste à la suite, aménagée de manière peu encombrante et sans réduire l’espace de vie. Le lumineux séjour et espace repas s’ouvre harmonieusement sur l’espace nuit, depuis lequel vous avez un accès direct au balcon – l’endroit idéal pour prendre le café le matin ou profiter d’une fin de journée paisible au vert.
La salle de bains intérieure est entièrement carrelée et dispose d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un sol stratifié facile d’entretien et se trouve dans un état soigné, immédiatement habitable.
L’appartement convient idéalement aux personnes seules, aux apprentis, aux étudiants, aux navetteurs et à tous ceux qui recherchent un logement fonctionnel et sans complication, avec de faibles charges annexes. Les locataires dont les frais sont pris en charge par le Jobcenter ou l’Agence fédérale pour l’emploi sont également les bienvenus.
- Kitchenette présente (reste dans l’appartement)
- Balcon, accessible directement depuis la pièce à vivre/chambre
- Salle de bains intérieure avec douche, WC et lavabo, entièrement carrelée
- Sol stratifié dans toutes les pièces à vivre
- Petit couloir avec espace penderie
- Interphone
- État général soigné, prêt à emménager
Remarque : Les meubles visibles sur les photos appartiennent au locataire actuel et peuvent être repris après accord. La kitchenette reste bien entendu dans l’appartement.
L’appartement est actuellement encore loué. Une visite est donc possible exclusivement sur rendez-vous préalable. L’emménagement est possible à partir du 01.10. ou à une date ultérieure.
Pour la location, nous avons besoin de :
- Justificatifs de salaire récents
- Un renseignement Schufa positif
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L’appartement est situé dans le quartier de Katernberg à Essen, un quartier résidentiel établi au nord d’Essen, doté d’une bonne infrastructure et de trajets courts.
Les supermarchés, magasins discount, boulangeries, pharmacies et médecins sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Les jardins d’enfants et les écoles se trouvent également à proximité immédiate.
La desserte par les transports en commun est très bonne : les arrêts de tramway et de bus se trouvent à proximité et vous conduisent rapidement au centre-ville d’Essen ainsi que dans les villes environnantes de la Ruhr. En voiture également, vous rejoignez rapidement les autoroutes A42 et A52 via les accès situés à proximité – idéal pour les navetteurs.
Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs : le site du patrimoine mondial de l’UNESCO de la mine Zollverein, avec ses parcs, ses musées et ses manifestations, se trouve à seulement quelques minutes, tout comme de nombreux espaces verts et lieux de détente.
707 € Appartement lumineux de 2,5 pièces ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec CUISINE et balcon45327 Essen– Katernberg
550 € Appartement avec accès à Internet dans un quartier calme, non loin du tramway, utilisation éventuelle de la terrasse45327 Essen
895 € AbacO : Appartement confortablement meublé avec quelques marches menant au jardin45219 Essen
