| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Surface utile | 110 m² |
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 388,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAprès division du terrain : bungalow compact, rénové et moderne, situé dans un emplacement absolument privilégié, à proximité de la forêt et de la vallée de Büsenbach, tout en permettant de rejoindre à pied tous les services (transports en commun, commerces, médecins) à Holm-Seppensen ! Terrain totalement à l’abri des regards et entièrement clôturé. Disponible immédiatement à l’emménagement – aucun retard de rénovation ou de modernisation !
Données clés :
Bungalow d’environ 90 m² avec 3 pièces et terrain de 600 m², principalement construit en 1992, 2 places de stationnement, espace extérieur aménagé, abri à vélos, portail électrique. Micro-emplacement selon expertise : excellent.
Description :
Construction massive avec une petite partie en ossature bois (espace nuit). Jardin facile d’entretien, entièrement à l’abri des regards, végétalisé et clôturé pour garantir la sécurité des chiens. Portail automatique avec télécommande. Petit abri à vélos et terrasse présents.
Moderne et sans aucun besoin de rénovation. Combles isolés, fenêtres de 1992/2017. Installation de chauffage (chauffage central au gaz) de 2019. Cuisine intégrée moderne ouverte sur le salon. Couloir grand et spacieux offrant beaucoup de place. Classe d’efficacité énergétique D. Aucune dépense de modernisation ou ultérieure !
Espace nuit plus ancien, construit vers 1955, modernisé et lumineux, avec une petite chambre, une grande chambre et une très petite pièce de passage devant la grande chambre (par exemple utilisable comme espace de travail, pour un lit bébé ou comme dressing). Espace nuit avec une marche vers le bas par rapport au couloir et un plafond légèrement plus bas (en partie environ 210 cm !).
Salle de bains avec douche et chauffage au sol. Suffisamment grande pour éventuellement installer une baignoire si nécessaire.
Fibre optique ainsi qu’un éclairage de jardin tout autour de la propriété présents. Raccordement pour borne de recharge possible.
La remise des clés peut avoir lieu selon accord, y compris immédiatement.
Emplacement :
La propriété se trouve dans un endroit très calme, au bout d’une impasse sans circulation de transit, à proximité de la lisière de la forêt et de la zone naturelle protégée et de loisirs « Büsenbachtal » (accessible à pied). Elle est néanmoins très centrale à Holm-Seppensen : gare, supermarchés, restaurants et médecins sont tous accessibles à pied en moins de 10 min. Transports en commun vers Hambourg, Brême, Soltau et Hanovre. Ici, on vit dans un calme et un environnement naturel exceptionnels, tout en pouvant facilement laisser la voiture chez soi si on le souhaite. Plusieurs autres places de stationnement dans le rond-point de retournement.
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À 21244 Buchholz, quartier de Holm-Seppensen, au bout d’une impasse, dans un environnement résidentiel très calme (d’un côté, une parcelle non constructible comme voisin, de l’autre, un chemin menant à la vallée de Büsenbach). À proximité de la « Heidebahn », qui ne cause aucune nuisance et offre une excellente liaison vers Hambourg, Brême et Soltau, ainsi que du chemin menant à l’idyllique vallée de Büsenbach.
395.000 € Bungalow de 90 m² immédiatement habitable à 21244 Holm-Seppensen21244 Buchholz in der Nordheide
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