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appartement confortable en rez-de-jardin à Mühltal

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Bordenbergweg 17a64367 Trautheim – TrautheimHessen
Prix d'achat
179.000 €
Zone habitable
62 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: RMX5NT9
ID du partenaire: 056601844

Publié le 22/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Privat von Filip Gutknecht-Stöhr

Informations clés

TypePlat
Plancher0
Surface habitable environ.62 m²
Année de construction1980
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveStationnementCuisine équipéeDoucheTerrasseJardin

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment1
Surface utile62 m²

Certificat énergétique

C
83 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat179.000 €
Prix par m22 887,10 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Cet appartement lumineux de 2 pièces en rez-de-jardin, d’environ 62 m², se trouve dans une résidence très bien entretenue, dans un environnement calme à Mühltal-Trautheim.
L’appartement dispose d’un spacieux séjour avec coin repas et sol en liège, d’une chambre séparée, d’une cuisine et d’une salle de bains, ainsi que d’une terrasse avec vue sur la verdure. Grâce aux grandes baies vitrées,
l’appartement est agréablement lumineux pour un logement en rez-de-jardin. L’installation électrique de l’appartement a été rénovée, et les murs extérieurs sont majoritairement recouverts d’un enduit fin. L’appartement est dans un état habitable. La cuisine et la salle de bains ne correspondent
plus aux standards actuels d’équipement et offrent un potentiel de modernisation approprié. La combinaison d’un emplacement calme, d’une bonne distribution des pièces et d’un accès direct à
l’extérieur rend l’appartement intéressant aussi bien pour l’habiter que comme investissement locatif.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

petite cuisine équipée et salle de bains, en bon état, mais nécessitant un renouvellement selon les besoins.


Autres

Commerces à 14 min à pied, 3 min à vélo


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

En lisière de forêt, emplacement calme, jusqu’au stade Merck de Darmstadt en voiture 7 min, en bus/train 30 min

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Privat von Filip Gutknecht-Stöhr
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