| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 598 m² |
| chambres | 25 |
|---|
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|
| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 488,29 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Erfurt (99086) bietet 10 Wohneinheiten mit 25 Zimmern auf ca. 598 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen von 50 bis 67 m² sind ideal für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage und sorgen für eine attraktive Vermietbarkeit. Aktuell werden ca. 60.600 Kaltmiete pro Jahr erzielt. Die begrünte, gepflasterte Hofanlage mit südlicher Ausrichtung schafft einen zusätzlichen Wohlfühlwert für die Mieter. Für Kapitalanleger mit Blick nach vorn: gute Lage, Mietsteigerungspotenzial, starke Anbindung & Infrastruktur, Entwicklungspotenzial und AfA-Optimierung per Restnutzungsdauergutachten möglich runden dieses attraktive Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll vermietet ca. 60.600 Kaltmiete pro Jahr<br />
- Wohnungsgrößen zwischen 50 und 67 m² sorgen für eine attraktive Vermietung<br />
- 10 Wohneinheiten bieten tolle Aufteilungsmöglichkeiten<br />
- hohen Mietnachfrage<br />
- gute Lage<br />
- tolles Entwicklungspotenzial gegeben<br />
- begrünte und gepflasterte Hofanlage mit südlicher Ausrichtung<br />
- gute Optimierung der AFA (ca. 6% bis 8%) durch Restnutzungsdauergutachten möglich<br />
- super Anbindung und Infrastruktur<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
890.000 € LUKRATIVES RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL IN GUTER CITYLAGE99086 Erfurt
524.000 € Une maison pour les générations : maison individuelle avec appartement indépendant dans un quartier recherché d'Erfurt99098 Erfurt
920.000 € Espace pour la famille et les loisirs : propriété rénovée avec grande grange et piscine99098 Erfurt
