Published on 08/05/2026 · Last checked on 08/05/2026
| Type | Office Building |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Storeys | 4 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 7991 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1944 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 9935 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Flexible Bürofläche im RockyWood Offenbach zur Zwischenmiete verfügbar.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit kurzfristigem Flächenbedarf – beispielsweise für Projektteams, Übergangslösungen, wachstumsstarke Unternehmen oder temporäre Satellitenstandorte.
Zur Verfügung stehen ca. 431,96 qm Bürofläche mit flexibler Laufzeit von ca. 6–18 Monaten.
Die Fläche ist sofort verfügbar und ermöglicht eine schnelle, unkomplizierte Nutzung ohne langfristige Bindung.
Optional kann kurzfristig auch eine Möblierung organisiert werden.
ca. 431,96 qm Bürofläche
sofort verfügbar
flexible Laufzeit von ca. 6–18 Monaten
24/7 nutzbar
Balkon/Laubengang direkt an der Fläche
Nutzung der Außenanlagen möglich
Einbauküche vorhanden
separater Besprechungsraum mit Glasabtrennung
ideal für Meetings, Workshops oder fokussiertes Arbeiten
Belüftungssystem vorhanden
modernes Energiekonzept
kurzfristige Internet-Einrichtung möglich
kurzfristige Möblierung optional möglich
Parkmöglichkeiten:
2 Stellplätze direkt im Gebäude (separat anmietbar)
zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt im benachbarten CityParking (separat anmietbar)
Konditionen:
Kaltmiete: 18,50 €/qm
Nebenkosten: 4,50 €/qm
provisionsfrei
Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Bürostrukturen als auch moderne Team-Setups.
Beispielsweise könnte die Fläche mit 6 großzügigen 4er-Inseln als Arbeitsplatzlösung ausgestattet werden. Der separate, durch Glaswände abgetrennte Raum kann weiterhin als Meetingraum genutzt werden. Gleichzeitig verbleibt ausreichend Fläche für einen Lounge- sowie Empfangsbereich.
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Die Fläche befindet sich im RockyWood im Offenbacher Hafen mit schneller Anbindung an Frankfurt und die gesamte Rhein-Main-Region.
Der Standort verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen Arbeitsumgebung direkt am Wasser. Außenbereiche des Gebäudes können mitgenutzt werden.
Durch die gute Infrastruktur sowie die flexible Erreichbarkeit eignet sich die Fläche insbesondere für Unternehmen mit dynamischen Projekt- oder Wachstumssituationen.
