*Habiter de façon idyllique à Solingen* Appartement neuf moderne de 3 pièces avec balcon

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces. Entrez et laissez-vous séduire par la disposition ouverte, les équipements de qualité supérieure et les pièces lumineuses de ce bien immobilier neuf.

Situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel de cinq étages construit en 2020, il comprend deux chambres, un grand séjour avec espace repas et cuisine ouverte ainsi que deux salles de bains, répartis sur une surface habitable très généreuse d’environ 105m². Un véritable rêve résidentiel pour les couples ou les petites familles.

Par un vestibule où vous pouvez déposer vos vêtements et vos chaussures, vous accédez directement à l’impressionnant séjour avec espace repas. Vous y trouverez fenêtre sur fenêtre, la plupart allant jusqu’au sol. Impossible de faire entrer davantage de lumière ! Certaines fenêtres donnent accès au grand balcon couvert de l’appartement. L’endroit idéal pour des soirées barbecue conviviales entre amis et des petits-déjeuners matinaux au grand air.

Vous rêvez depuis des années de votre cuisine idéale, entièrement personnalisée ? Dans l’espace cuisine ouvert, vous avez la possibilité d’aménager une kitchenette selon vos souhaits. La cuisine se trouve également dans le séjour avec espace repas, mais elle est pratiquement séparée dans une alcôve. Tous les raccordements nécessaires sont déjà présents.

La chambre séduit elle aussi par sa grande double fenêtre, qui lui apporte beaucoup de luminosité. Un parquet stratifié facile à entretenir et de qualité supérieure, présent sur toute la surface habitable du bien loué, à l’exception des salles de bains, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les conditions parfaites pour un havre de paix confortable !

Les carreaux gris et un design sobre mais moderne font de la salle de bains un lieu de bien-être. Outre un lavabo et des toilettes, elle est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche ouverte de type wellness. Une grande fenêtre assure une aération suffisante. Pour les invités, le bien dispose en outre d’une salle de bains supplémentaire avec WC et lavabo.

L’appartement dispose également d’une petite buanderie. Vous pouvez y raccorder votre lave-linge. Lors de la location, une cave vous sera également mise à disposition pour offrir un espace de rangement supplémentaire.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Salle de bains avec douche et baignoire
+ WC invités
+ Pièces baignées de lumière
+ + Débarras
+ Balcon
+ Ascenseur

Autres

Un loyer indexé ainsi qu’une exclusion de résiliation de 12 mois sont convenus.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Solingen est une ville-arrondissement indépendante située dans le district gouvernemental de Düsseldorf. Avec Wuppertal et Remscheid, la ville fait partie du triangle urbain dit du Bergisches Land.

L’appartement situé Bahnhofstraße bénéficie d’un emplacement central, au sud du centre-ville de Solingen. Tous les commerces nécessaires au quotidien sont rapidement accessibles à pied. Des médecins et des pharmacies se trouvent également à proximité immédiate.

L’appartement dispose en outre d’une excellente infrastructure de transport. Les stations de S-Bahn Solingen Mitte et Solingen Grünewald sont accessibles en quelques minutes à pied seulement. D’ici, vous pouvez rapidement rejoindre les autres quartiers de la ville en bus et en train. En voiture, l’A46 est accessible en environ 10 minutes et l’A3 en environ 20 minutes. Les routes fédérales 224 et 229 voisines vous permettent également de rejoindre rapidement les environs de Solingen.

Le Südpark tout proche invite à la détente ainsi qu’aux activités en plein air.