| Surface habitable environ. | 185 m² |
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| Surface utile | 185 m² |
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| Prix d'achat | 1.233.000 € |
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| Prix par m2 | 6 664,86 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur du centre-ville d'Offenbourg naît une unité commerciale attractive qui séduit par son emplacement représentatif, son aménagement généreux et ses multiples possibilités d'utilisation. Sur une surface commerciale totale d'environ 185 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce bien immobilier offre des conditions idéales pour un concept commercial exigeant.
La combinaison de deux niveaux ouvre d'intéressantes possibilités d'aménagement et d'utilisation individuels. Tandis que le rez-de-chaussée se prête parfaitement à un espace d'accueil, de vente ou de clientèle accueillant, le 1er étage peut être utilisé en complément pour d'autres espaces commerciaux, de conseil ou de séjour. Ainsi, différents espaces fonctionnels peuvent être judicieusement reliés entre eux et un concept d'ensemble harmonieux peut être réalisé.
Des locaux généreux et l'emplacement attractif en centre-ville créent les meilleures conditions pour une présence d'entreprise représentative. Qu'il s'agisse d'une surface de commerce de détail, d'un showroom, d'un site de bureaux ou de conseil ou d'un concept de services individuel – le bien offre de multiples perspectives, sous réserve des autorisations de droit de la construction respectives.
Un autre avantage réside dans les caves supplémentaires, qui offrent des possibilités pratiques de stockage et de rangement. Les matériaux, marchandises ou autres moyens d'exploitation nécessaires peuvent ainsi être commodément entreposés en dehors de la surface commerciale proprement dite.
L'emplacement convainc également à tous égards : le centre-ville animé d'Offenbourg, avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants et offres de services, assure un environnement commercial attractif. La position centrale permet une bonne accessibilité pour les clients, les collaborateurs et les partenaires commerciaux. Les transports en commun ainsi que la gare d'Offenbourg sont également facilement accessibles.
Le projet étant encore en phase de réalisation, il est en outre possible de prendre en compte des souhaits et exigences individuels lors de l'aménagement et de l'équipement des locaux commerciaux. Selon l'avancement des travaux, la faisabilité technique et les prescriptions de droit de la construction, des adaptations peuvent être effectuées en concertation avec le promoteur. Cela offre l'occasion d'adapter au mieux les locaux au concept commercial respectif.
Une opportunité attractive pour les entrepreneurs, les investisseurs et les commerçants qui attachent de l'importance à une adresse commerciale représentative, à des possibilités d'utilisation flexibles et à une situation centrale en centre-ville.
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