VENTE DE FONDS, SANS BRASSERIE, SANS INSTALLATEUR : café à chicha/gastro avec système de ventilation, terrasse extérieure au rez-de-chaussée à 66333 VK – Eingangsbereich
VENTE DE FONDS, SANS BRASSERIE, SANS INSTALLATEUR : café à chicha/gastro avec système de ventilation, terrasse extérieure au rez-de-chaussée à 66333 VK – Grundriss mit Terrasse
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Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.66333 Völklingen – VölklingenSaarland
Loyer hors charges
1450 €
chambres
5
Identification du traumImmo: RWDTWRF
ID du partenaire: 449539

Publié le 25/04/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Michael Leidinger

Informations clés

TypeRestaurant
Plancher0
Année de construction1925
Disponible auprès deImmédiatement
chambres5
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain

ÉtatBien gardé

Loyer et charges

Loyer hors charges1450 €
Frais de service400 €
Total du loyer1850 €
Dépôt5000€
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

A propos de cette propriété

Vous recherchez un espace de restauration disposant de suffisamment de places de stationnement au cœur de Völklingen, à proximité d’un site classé au patrimoine mondial ?
Vous avez besoin d’un espace de plain-pied avec la possibilité d’aménager une agréable terrasse ensoleillée pour vos clients, afin de profiter des soirées d’été ?
Vous avez plusieurs années d’expérience dans la restauration et disposez d’un concept écrit ?
Vous disposez de fonds propres pour amener votre nouvelle activité à la rentabilité ?
Vous avez un conseiller fiscal expérimenté dans la restauration, qui s’occupe de votre déclaration fiscale ?
Vous parlez suffisamment allemand, car nous parlons uniquement allemand ?
Si vous avez répondu « Oui » à la plupart des questions, nous devrions nous parler au téléphone. Veuillez envoyer un message WhatsApp écrit au 0163-683 24 34.
100 places à l’intérieur, 40 places à l’extérieur


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le local convient également pour un bar à chicha, car il est possible d’y fumer simultanément 66 chichas. Une installation de ventilation haute performance d’une valeur de plus de 75.000,- € est montée au plafond.


Autres

La solvabilité du candidat à la location sera vérifiée avant la conclusion du contrat. Le loyer est proposé la 1re année à titre d'aide au démarrage à 1.450,- €, échelonné selon la durée.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Situation centrale en centre-ville, proximité du patrimoine mondial de la Völklinger Hütte, suffisamment de places de stationnement publiques à proximité immédiate, gratuites à partir de 18.00.

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