| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 142 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 630 m² |
|---|
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 091,55 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bungalow immédiatement disponible avec appartement indépendant se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de Wachendorf et offre, sur un terrain d’environ 630 m², une ambiance de vie particulièrement agréable.
Construite en 1964, la maison d’habitation séduit par sa distribution des pièces peu commune, son mode de vie principalement de plain-pied ainsi que ses nombreux équipements pratiques.
La surface habitable totale d’environ 142 m² s’étend confortablement sur un seul niveau et offre suffisamment d’espace aux couples, aux familles ou même à plusieurs générations sous un même toit.
L’appartement indépendant existant offre des possibilités d’utilisation flexibles supplémentaires, par exemple pour des proches, des invités ou comme espace de travail et d’habitation séparé.
Le vaste espace de vie avec parquet mérite une mention particulière.
De grandes baies vitrées y assurent une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère de vie conviviale et chaleureuse.
Depuis les pièces de vie, on accède au jardin avec une magnifique terrasse ensoleillée, qui invite à la détente et à passer d’agréables moments en plein air.
Le jardin a été aménagé de manière facile à entretenir tout en offrant suffisamment d’espaces verts et d’intimité.
La cuisine intégrée existante est déjà comprise dans le prix d’achat.
Deux salles de bains sont disponibles au total.
La buanderie au rez-de-chaussée est également particulièrement pratique.
Une autre buanderie ou pièce utilitaire se trouve au sous-sol et crée des possibilités supplémentaires de rangement et de travail.
Sur le plan technique également, le bien a déjà été modernisé dans des secteurs importants.
En 2017, un nouveau chauffage central au fioul avec soutien solaire a été installé.
Les fenêtres en PVC économes en énergie ainsi que la porte d’entrée ont déjà été remplacées en 2001.
Des éléments essentiels de la maison ont ainsi déjà été modernisés selon les standards actuels.
La maison dispose d’un sous-sol partiel ainsi que d’un pratique escalier extérieur menant à la cave.
Les pièces de la cave et les espaces utilitaires peuvent ainsi être facilement accessibles sans devoir traverser la partie habitable.
Un garage individuel est disponible pour les véhicules.
Une place de stationnement extérieure privative se trouve également juste devant, de sorte que le terrain offre au total des possibilités de stationnement confortables.
L’association d’un espace de vie généreux de plain-pied, d’un appartement indépendant, d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin facile à entretenir et d’un quartier résidentiel agréablement calme fait de cette propriété une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien solide et un logement polyvalent offrant des possibilités d’aménagement.
Prix d’achat : 439.000 euros
Un bungalow hors du commun avec beaucoup d’espace, une atmosphère de vie agréable et un terrain offrant à la fois calme et un cadre de vie adapté aux familles.
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