| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 132 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 612 m² |
|---|
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 946,97 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bi-familiale à Aulendorf est une rare opportunité – un foyer qui offre charme, espace et potentiel sur un terrain de 612 m². Avec 132 m² de surface habitable, 7 pièces et deux unités d'habitation séparées, elle convient parfaitement aux familles, aux investisseurs et à la vie intergénérationnelle.
Dès l'entrée, la maison apparaît accueillante et bien pensée. La cage d'escalier s'ouvre agréablement vers le haut et vers le bas, tandis que la maison entièrement sous-solée crée une précieuse surface supplémentaire.
L'appartement libre de 3 pièces au rez-de-chaussée est un véritable atout pour les acheteurs : utilisable immédiatement, idéal pour un usage personnel ou une relocation rapide. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine attenante créent une agréable sensation d'habitat. L'accès direct depuis la grande terrasse au jardin bien entretenu fait de cet espace le nouveau lieu préféré pour les après-midis ensoleillés et les soirées détendues.
L'appartement sous les combles, dont l'ajustement du loyer à 575 € à partir du 01.01.2026 est déjà fixé, séduit par sa disposition aérée sur deux niveaux. Un lumineux séjour et espace repas, cuisine, bureau, salle de bains et balcon dans la partie inférieure – deux charmantes chambres sous les combles à l'étage. Un autre avantage : la part de jardin séparée, qui rend l'appartement particulièrement attractif pour les locataires.
Au sous-sol, vous trouverez deux grandes caves, une buanderie ainsi que la chaufferie – parfait pour le rangement, les loisirs ou comme atelier. La maison est chauffée de manière fiable par un chauffage au fioul.
Cette maison offre non seulement une base solide, mais aussi des possibilités que l'on trouve aujourd'hui rarement : prête à emménager immédiatement, utilisable de manière flexible et idéale pour une valorisation à long terme.
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