MODERNISIERT MIT TOP 7,8 % RENDITE

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Fürstenau bietet auf ca. 325 m² drei großzügige Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Attraktive Nettokaltmieten von 2.550 € mtl. (Bruttomietrendite 7,8%). Modernisiert mit Fernwärme (2023), komplett isoliertem Keller (2024), erneuerter Drainage bis zum Fundament sowie Photovoltaikanlage (2025). Draußen: ca. 700 m² pflegeleichter Garten, neue Pflasterflächen und Stellplätze. Wohnung 1 mit Teilungsmöglichkeit.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Photovoltaikanlage (Baujahr 2025)<br />
- Fernwärme-Heizung (installiert 2023)<br />
- Drainage vollständig erneuert, professionell bis zum Fundament<br />
- Keller komplett isoliert (2024) und neu angelegter Garten<br />
- Nettokaltmieten 2550 EUR pro Monat, Bruttomietrendite 7,8%<br />
- neue Pflasterflächen und Stellplätze auf dem Grundstück<br />
- großes, pflegeleichtes Grundstück ca. 700 m²<br />
- Wohnung 1 – ca. 140 m² (5 Zi, 2 Badezimmer, Teilungsmöglichkeit in zwei WE)<br />
- Wohnung 2 – ca. 110 m² (5 Zi, 2 Badezimmer)<br />
- Wohnung 3 – ca. 75 m² (3 Zi, 2 Badezimmer)<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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