| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 35 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 35 m² |
| Prix d'achat | 130.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 714,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement d’une pièce, d’une surface habitable d’env. 35,28 m², se trouve au 2e étage d’un immeuble ancien bien entretenu, dans le quartier prisé de l’Äußere Neustadt à Dresde. Il allie le charme historique au confort moderne.
La pièce à vivre et à dormir séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Les hauts plafonds et les éléments classiques de l’ancien bâtiment confèrent à l’appartement une atmosphère particulière. La salle de bains est équipée d’une baignoire et offre ainsi un confort supplémentaire.
Un ascenseur assure un accès confortable à l’appartement, tandis qu’une cave offre un espace de rangement pratique. Grâce à sa situation centrale dans l’Äußere Neustadt, les commerces, cafés, restaurants et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville et l’Université technique de Dresde sont également très bien desservis.
Cet appartement est moderne, central et doté du charme typique de la Neustadt.
L’appartement sera libre à l’automne 2026, pourra être équipé d’une cuisine intégrée selon les souhaits et sera remis en parfait état.
env. 35,28 m² de surface habitable
situé au 2e étage d’un immeuble ancien bien entretenu
ascenseur pratique dans l’immeuble
pièce à vivre et espace nuit lumineux avec le charme de l’ancien
salle de bains avec baignoire et lumière naturelle
cave à usage supplémentaire
parties communes bien entretenues
bonne desserte par les transports en commun et emplacement central dans l’Äußere Neustadt
idéal comme investissement ou pour y habiter soi-même
14 € possibles en cas de nouvelle location classique
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L’appartement se trouve dans l’Äußere Neustadt, l’un des quartiers les plus prisés et les plus animés de Dresde. Le quartier se distingue par sa scène culturelle variée, ses charmants immeubles anciens et son mélange particulier d’ambiance urbaine et de havres de verdure.
À proximité immédiate se trouvent de nombreux cafés, restaurants, bars et petites boutiques, qui font du quartier un lieu de résidence attrayant pour les jeunes, les créatifs et les personnes en début de carrière. Dans le même temps, les supermarchés, médecins et autres commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied.
La desserte par les transports en commun est excellente : les arrêts de tramway et de bus se trouvent à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Dresde, la gare centrale ainsi que l’Université technique de Dresde. Les cyclistes bénéficient également de la situation centrale et de la bonne infrastructure.
La proximité de l’Elbe et d’espaces verts prisés tels que l’Alaunpark offre en outre des possibilités idéales de détente et de loisirs.
En bref : l’appartement se trouve au cœur d’un quartier animé qui associe parfaitement vie urbaine, culture et confort
199.000 € Appartement mansardé de 2 pièces libre de toute occupation dans le quartier Hechtviertel de Dresde, place de parking incluse01097 Dresden
199.000 € Appartement mansardé de 2 pièces libre de toute occupation dans le quartier Hechtviertel de Dresde, place de parking incluse01097 Dresden– Neustadt
130.000 € Appartement citadin moderne au cœur de l’Äußere Neustadt01097 Dresden
