Maison en rangée familiale à Bothfeld – calme, verdoyant et remarquablement bien desservi

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About this dream house

Property Description

Cette maison mitoyenne bien entretenue à Hannover-Bothfeld offre aux jeunes familles un ensemble rare : beaucoup d’espace, un jardin privatif, un environnement résidentiel calme et une très bonne infrastructure juste devant la porte.

Sur env. 145,82 m² de surface habitable, 5 pièces se répartissent entre une cuisine habitable bien utilisable, un hall d’entrée, un vestiaire, un WC invités, une salle de bains familiale, un studio sous combles aménagé ainsi que des surfaces utilitaires supplémentaires au sous-sol. Le jardin privatif avec terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre de la place pour la famille, les enfants et des moments de détente au vert.

Le véritable atout de ce bien est sa micro-localisation : le Mittellandkanal est rapidement accessible par un petit passage depuis la rue – idéal pour le jogging, les promenades ou le vélo. Par ailleurs, des commerces, supermarchés, magasins bio et l’arrêt de tram Klingerstraße avec les lignes 3 et 7 se trouvent à proximité facilement accessible.

Les locataires actuels sont en cours de déménagement. Certaines vues intérieures ont donc été réaménagées virtuellement à l’aide de l’IA afin de mieux mettre en valeur l’effet des espaces. Dans le salon, un nouveau sol en vinyle sera encore posé.

L’exposé détaillé avec plans et autres informations vous sera volontiers transmis après communication de vos coordonnées. Kaste Immobilien est une entreprise immobilière familiale avec plus de 60 ans d’expérience à Hannover et dans la région.

Location