| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 2 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 480 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 187.000 € |
| Prix par m2 | 2 710,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 2 pièces plein de charme offre une base solide pour un cadre de vie personnalisé et séduit par son agencement bien pensé ainsi que par son atmosphère agréable.
Dès l’entrée dans l’appartement, on découvre un plan fonctionnel aux espaces bien définis, qui offre des possibilités d’utilisation attrayantes tant pour les futurs occupants que pour les investisseurs. Le séjour avec salle à manger constitue le cœur de l’appartement et séduit par ses dimensions agréables ainsi que par son accès direct au balcon. Celui-ci prolonge harmonieusement l’espace de vie et invite à profiter de moments de détente en plein air.
La chambre, située au calme, offre suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé. De grandes fenêtres apportent une atmosphère lumineuse et accueillante aux pièces de vie et renforcent la sensation de confort.
La cuisine est séparée et dispose d’un agencement fonctionnel. Elle offre suffisamment d’espace pour une rénovation moderne et présente ainsi un potentiel supplémentaire de valorisation de l’appartement. La salle de bains est également bien entretenue et dans un état conforme à l’année de construction ; des travaux de modernisation ciblés permettraient de lui donner une ambiance contemporaine.
L’offre est complétée par un plan pratique, qui permet de séparer clairement les espaces de vie et de nuit, ainsi que par le balcon, qui apporte un confort supplémentaire.
L’appartement est actuellement loué. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 480 €.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien immobilier solide présentant un potentiel d’évolution et constituant une opportunité intéressante tant pour les futurs occupants que pour les investisseurs.
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