| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 96 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 265.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 751,53 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe spacieux appartement en copropriété de 3 pièces, d’environ 96 m² de surface habitable, allie le charme d’une construction classique (1955) au confort résidentiel moderne. En 2022, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente aujourd’hui dans un état quasiment neuf.
Dans le cadre de la rénovation (2022), toutes les conduites électriques ainsi que les conduites d’eau et d’évacuation ont été remplacées. Les espaces sanitaires ont également été entièrement modernisés et séduisent par leurs équipements contemporains. Des revêtements de sol de qualité dans toutes les pièces créent une ambiance harmonieuse, tandis que la cuisine aménagée moderne est déjà comprise dans le prix d’achat et répond à toutes les attentes.
L’appartement dispose au total de trois pièces bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme logement familial, bureau à domicile ou combinaison des deux. Les deux balcons constituent un atout particulier : un grand balcon principal invite à la détente, tandis qu’un balcon supplémentaire accessible depuis la cuisine offre une valeur ajoutée pratique au quotidien.
Une combinaison de chauffage urbain, d’un chauffe-eau à gaz pour la production d’eau chaude ainsi que d’un agréable poêle en faïence à air chaud assure une chaleur confortable, créant notamment une atmosphère agréable pendant les mois les plus froids.
La situation à proximité du centre complète cette offre attractive : les commerces, les transports publics ainsi que tous les services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles.
Ce bien immobilier convient idéalement aussi bien aux personnes souhaitant y habiter qu’aux investisseurs, qui attachent de l’importance à des équipements modernes dans un quartier établi.
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98.000 € VIVRE AVEC CHARME DANS LA CITTÉ D’OR DE PFORZHEIM75172 Pforzheim
135.000 € CHANCE UNIQUE ! PROJET D’AMÉNAGEMENT APPROUVÉ75172 Pforzheim
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