| chambres | 4 |
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| Surface utile | 220 m² |
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| Loyer hors charges | 1815 € |
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| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 2115 € |
| Commission européenne | 1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. Mwst. |
Au cœur du centre de Lamstedt, ces généreux locaux commerciaux offrent d’excellentes conditions pour les concepts commerciaux les plus variés. Au total, environ 200 m² de surface commerciale sont disponibles, actuellement répartis en deux unités d’environ 100 m² chacune.
La particularité : les deux espaces sont uniquement séparés par une cloison légère. Ainsi, selon les besoins, les surfaces peuvent être utilisées séparément ou réunies en une vaste unité commerciale. Cela offre un degré élevé de flexibilité et rend le bien intéressant aussi bien pour les petites entreprises que pour les concepts nécessitant davantage d’espace.
Un atout particulier est la grande vitrine donnant sur la rue. Elle assure non seulement beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur des locaux, mais offre surtout une excellente visibilité aux clients et aux passants. Les produits, services ou l’entreprise elle-même peuvent y être présentés efficacement.
L’une des unités commerciales dispose d’un accès direct depuis la rue et convient donc particulièrement bien aux activités orientées vers la clientèle. Elle comprend également ses propres toilettes, ce qui est pratique aussi bien pour les employés que pour les visiteurs.
La deuxième unité commerciale est accessible par une entrée située à l’arrière. En complément de la surface de vente ou commerciale proprement dite, d’autres espaces annexes et de rangement sont disponibles. Ils offrent un précieux espace de stockage et conviennent par exemple aux marchandises, matériaux, dossiers ou équipements professionnels.
La situation en matière de stationnement est également convaincante : plusieurs places de stationnement sont disponibles directement sur le site. Pour les clients, les employés et les visiteurs, cela signifie des trajets courts et un accès confortable.
La combinaison d’un emplacement central, de surfaces généreuses, d’une grande vitrine et d’une répartition flexible offre de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple pour le commerce de détail, un bureau, des services, un cabinet, un studio, une exposition, du conseil ou des concepts commerciaux comparables. L’utilisation concrète est bien entendu soumise aux autorisations administratives requises dans chaque cas.
Remarque : Les photos intérieures présentées ont été retouchées à l’aide de l’IA et les surfaces ont été vidées numériquement pour une meilleure présentation ; les locaux sont actuellement encore utilisés comme espaces de stockage.
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