| Surface utile | 35 m² |
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| Prix d'achat | 95.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, cet appartement-hôtel exclusif situé au Batschari Palais comme investissement. Le Batschari Palais était à l’origine une manufacture de cigarettes fondée par August Batschari en 1834. Le bâtiment a été entièrement rénové et réaménagé en 2007/2009. Son caractère historique a été préservé et parfaitement mis en valeur grâce à un aménagement sophistiqué.
Une partie du bâtiment, comprenant au total 70 appartements, a été conçue comme un hôtel de suites, auquel appartient la suite de 34,88m². Celle-ci est louée à long terme à l’exploitant de l’hôtel, qui s’occupe de sa commercialisation et de son exploitation courante.
Le loyer mensuel de 379,03 € (voir rubrique autres informations) est versé par l’exploitant de l’hôtel et est indépendant du fait que la suite d’hôtel soit louée ou non. Les augmentations de loyer pour 2027 + 2028 sont indiquées sous autres informations.
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129.000 € Investissement : appartement-hôtel loué à long terme au Batschari-Palais76530 Baden-Baden
110.000 € Attention, réduction de prix : appartement-hôtel loué à long terme au Batschari-Palais (placement de capitaux)76530 Baden-Baden