| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 24 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 115 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 85.000 € |
| Prix par m2 | 3 469,39 €/m² |
| Commission européenne | 4.760 € inkl. Mwst. |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement proposé ici, construit en 1995 et d’une superficie d’environ 24,50 m², se trouve au 1er étage d’une résidence à Trèves-Kürenz, dans le célèbre « quartier Regenbogen ». L’accès se fait confortablement par l’escalier ou l’ascenseur.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans le couloir, où une kitchenette est installée. Sur la droite se trouvent la petite salle de bains intemporelle avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’un petit débarras utilisé comme penderie. Le séjour proprement dit est adjacent, lumineux et accueillant, avec une belle vue sur la verdure.
Cette offre est complétée par une place de stationnement dans le garage souterrain situé dans la cour de la résidence. L’appartement est chauffé par un chauffage central au gaz avec production d’eau chaude (année de construction 2009). Les frais de chauffage et d’électricité sont déjà inclus dans les charges, car les appartements ne disposent pas de compteurs électriques individuels.
La résidence dispose d’une buanderie commune avec des machines à laver fonctionnant avec des jetons, ainsi que d’un local à vélos fermé dans le garage souterrain.
L’appartement est loué depuis 2020 à une personne seule. Le locataire souhaite poursuivre la location ; cette offre s’adresse donc en premier lieu aux investisseurs.
Les revenus locatifs mensuels s’élèvent à 335,-€ pour l’appartement et 10,-€ pour la place de stationnement. Les charges de copropriété s’élèvent à 156,-€, dont 115,-€ correspondent aux charges récupérables auprès du locataire ; les 41,-€ restants sont à la charge du copropriétaire.
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