| Property Area | 100 m² |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Im Zentrum der dynamisch wachsenden Bahnstadt, direkt am neu gestalteten Europaplatz, stehen derzeit mehrere hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen zur Vermietung. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistungsangebote sowie nicht-gastronomische Konzepte – ideal für Unternehmen, die eine urbane Lage mit hoher Sichtbarkeit und starker Kundenfrequenz suchen.
Besonders hervorzuheben ist eine ca. 100 m² große Erdgeschossfläche, die durch die Möglichkeit zur Außenbestuhlung zusätzliche Attraktivität gewinnt. Sie eignet sich hervorragend für Konzepte mit Café-Charakter oder exklusive Dienstleistungen. Eine Nutzung mit Vollküche ist jedoch ausgeschlossen.
Die Flächen können in enger Abstimmung mit dem Eigentümer individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden - sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch hinsichtlich der technischen Ausstattung, Materialien und Oberflächen.
Optional stehen im Untergeschoss Lagerflächen zwischen 5 und 27 m² zur Anmietung bereit.