Published on 23/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat with roof terrace |
|---|---|
| Floor area approx. | 29 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 125.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,310.34 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
2 9 m² de surface habitable dans un emplacement résidentiel P A R F A I T près du WIESENGRUND / rive du Pegnitz + avec terrasse protégée donnant sur le jardin de la cour intérieure + beaucoup de lumière + résidence de standing avec tous les extras + cuisine intégrée comprise dans le prix d'achat + actuellement bien loué pour 400,- euros plus 100,- de charges = 125.000,- EUR;
Ce charmant appartement-terrasse de 29 m² se trouve dans un emplacement résidentiel parfait, non loin du Wiesengrund et de la rive du Pegnitz à Fürth.
Situé dans une résidence confortable datant de 1995, l'appartement offre tout ce que l'on peut souhaiter en matière de confort.
À souligner particulièrement, l'espace de vie et de nuit lumineux avec accès direct à la terrasse protégée, qui s'ouvre sur le calme jardin de la cour intérieure – parfait pour des moments de détente en plein air.
La salle de douche carrelée au style intemporel et la cuisine intégrée incluse dans le prix d'achat complètent l'offre.
Actuellement, l'appartement est bien loué pour 400,- euros plus 100,- euros de charges, ce qui en fait un investissement attrayant.
La résidence elle-même séduit par des extras tels qu'une buanderie avec machine à laver à pièces, une cave de rangement et un local à vélos.
Le service de gardien, qui comprend le déneigement, assure un confort supplémentaire.
Pour seulement 125.000,- euros, vous acquérez un bien immobilier de placement solide dans un endroit calme, idéal pour les investisseurs ou comme appartement en ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité et convenez dès aujourd'hui d'une visite !
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