Appartement moderne de 3 pièces dans un immeuble neuf

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Le bien à louer est une construction neuve attrayante qui répond aux exigences résidentielles les plus élevées. L’appartement dispose de parquets de haute qualité et d’un chauffage au sol, assurant une atmosphère intérieure agréable. L’appartement offre deux balcons ainsi qu’un jardin commun, qui invitent à profiter de l’extérieur. Avec une surface habitable de 82 qm et 3 pièces, vous trouverez ici l’espace adapté à vos besoins individuels.

Chaque appartement dispose de deux places de stationnement et d’une cave, offrant un espace de rangement et un confort supplémentaires. En outre, une grande importance a été accordée à l’esthétique extérieure du bâtiment, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Un garage à vélos est également disponible afin d’offrir à vos deux-roues un emplacement sécurisé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les appartements sont équipés de parquet en bois véritable de haute qualité, de carrelage et d’un chauffage au sol.
La plus grande attention a été portée à la qualité.
Les appartements du 1er étage disposent d’une chambre, d’une chambre d’enfant et d’une très grande pièce ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Une salle de bains et un débarras sont également à disposition. En outre, il y a deux balcons depuis lesquels on peut suivre la course du soleil tout au long de la journée.

Autres

L’emménagement peut également avoir lieu avant le 01.11.2026, après accord.

L’appartement dispose d’une cuisine équipée, que le locataire précédent peut éventuellement céder contre indemnisation.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Bienvenue à Eiselfing, un village pittoresque au cœur de la Haute-Bavière, qui séduit par son mélange parfait d’idylle rurale et de proximité urbaine. Eiselfing offre tout ce dont on a besoin pour une vie confortable et épanouie, à proximité immédiate de la ville historique de Wasserburg am Inn.

**Idylle et infrastructures en harmonie**

Eiselfing incarne un style de vie détendu. Ici, loin de l’agitation de la vie citadine, vous trouverez le calme et la sérénité que vous recherchez. Vous bénéficiez toutefois de l’excellente infrastructure de la région. Le village compte une charmante boulangerie et une boucherie traditionnelle, qui couvrent les besoins quotidiens en produits frais. De grands supermarchés se trouvent à moins de 2 km et sont rapidement et facilement accessibles. Les médecins, pharmacies et écoles sont également facilement accessibles, ce qui constitue un avantage considérable pour les familles.

**Proximité de Wasserburg – Une atmosphère urbaine à portée de main**

La ville historique de Wasserburg am Inn se trouve à seulement quelques minutes. Outre sa charmante vieille ville, cette ville pittoresque offre de nombreux équipements culturels et sociaux. Vous y trouverez un large éventail de restaurants, de commerces et d’activités de loisirs. Des galeries d’art aux théâtres, en passant par diverses installations sportives, Wasserburg répond à toutes les envies.
Le bien bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée : directement à l’entrée de la zone de loisirs de Schwarzmoosbach. Cet environnement est idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente. Que vous aimiez courir, vous promener ou simplement profiter du calme de la nature, vous trouverez ici tout ce que vous désirez. Le Schwarzmoosbach invite à de paisibles promenades et à la flânerie, à l’écart de toute circulation de transit.

Eiselfing est le lieu de résidence idéal pour tous ceux qui apprécient le calme et la nature, sans vouloir renoncer à la proximité d’une ville animée comme Wasserburg am Inn. Le bien locatif à Eiselfing vous offre une parfaite symbiose entre le charme rural et la proximité urbaine, entouré d’une nature magnifique et intégré dans une communauté offrant un niveau de vie élevé. Convainquez-vous par vous-même et laissez-vous séduire par la qualité de vie unique d’Eiselfing.