Grundriss Erdgeschoss
Vorderseite Haus
Grundriss Obergeschoss
Eingangsbereich
Galerie Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Bad Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Published on 27/05/2026 · Last checked on 27/05/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 473 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1997 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 27 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,326.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir präsentieren Ihnen ein frisch renoviertes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² in begehrter Lage von Lostau bei Magdeburg. Die Immobilie überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein stilvolles Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll modernisierte Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Badewanne sowie Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, die flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-anschluss.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Veranda, die zum Verweilen einlädt und den Wohnraum ideal ins Freie erweitert.
Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das Schlafzimmer mit integrierter Klimaanlage sowie die Küche, die funktional angebunden ist und kurze Wege ermöglicht.
Über eine helle und komfortable Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine offene Galerie mit großen Fenstern, die sich ideal als zusätzlicher Arbeits- oder Loungebereich eignet.
Im Obergeschoss befinden sich außerdem zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils mehreren großen Fenstern, die für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre sorgen. Ein weiteres modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Fußbodenheizung rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Die Immobilie ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und somit optimal für modernes Arbeiten und Wohnen vorbereitet.
Ein Carport sowie ein großzügiger, direkt am Haus angrenzender Schuppen bieten zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Das ca. 473 m² große Grundstück ist rechteckig geschnitten und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage innerhalb eines gewachsenen Wohn-gebiets am Ortsrand – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Lostau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit unter anderem einem Fachkrankenhaus, Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Gastronomie sowie einer Kindertagesstätte. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Möser und ist bequem in ca. 15 Minuten über einen idyllischen Waldweg mit dem Fahrrad erreichbar.
