Locaux flexibles pour cabinet ou bureaux au 1er étage – aménagement possible après accord

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Aménagez vos nouveaux locaux de cabinet ou de bureaux sur mesure !
Cette vaste surface commerciale d’environ 150 m² de surface utile se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, situé en centre-ville.
L’unité a précédemment été utilisée comme cabinet ORL et offre des conditions idéales pour des usages médicaux, thérapeutiques ou administratifs.

Après le démontage, la surface se trouve dans un état préparatoire de rénovation – les murs ont été partiellement retirés, enduits et recouverts de plaques de plâtre neuves.
Les futurs locataires ont ainsi la possibilité d’aménager l’intérieur selon leurs propres idées. Un accord individuel avec le propriétaire concernant les travaux d’aménagement ou une adaptation du loyer est possible après accord.

La surface séduit par son agencement variable et convient idéalement à différents usages. Qu’il s’agisse de cabinets ou de salles de thérapie, d’une utilisation comme bureaux ou d’un centre de conseil – la répartition des pièces peut être adaptée avec flexibilité aux besoins individuels.

Les fenêtres garantissent des pièces lumineuses et une atmosphère de travail agréable.
L’espace sanitaire existant peut, si nécessaire, être modernisé ou agrandi ; les raccordements pour une petite kitchenette sont déjà présents.

Le propriétaire se montre ouvert aux investissements du locataire et soutient, si nécessaire, par une réduction de loyer ou une subvention au loyer, en fonction de l’ampleur des travaux.

Emplacement