IMMOBERLIN.DE - Mehrfamilienhaus mit Option für zusätzliche Bebauung (B-Plan)

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 4 sympathischen Wohnungen: Die ca. 53 m2 große Wohneinheit 1 im Erdgeschoss hat 2 Zimmer, eine Terrasse u.a.. Daneben liegt die Wohneinheit 2 auf ca. 60 m2 mit 2 Zimmern, die zurzeit nicht vermietet ist.
Einheit 3 ist eine ca. 49 m2 große 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Die ca. 41 m2 umfassende Wohneinheit 4 hat ebenfalls 2 Zimmer und einen Balkon.
Jede Wohnung enthält eine geflieste Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche sowie Kalt-/Warmwasser, Wärmemengen- und Elektrizitätszähler. Das Gebäude ist teilunterkellert und hat 4 Mieterkellereinheiten. Auf dem Grundstück stehen u.a. 3 Garagen zur Verfügung.
Mit einer freien Wohnung für die Neuvermietung präsentiert sich ein ausgezeichnetes Investment. Die Neuvertrags-Kaltmieten in der Gemeinde-Blankenfelde Mahlow betragen über 10,- €/m²!
Für das bei Bedarf teilbare Grundstück (Flurstücke 281 & 292) gilt der B-Plan B01 Schlossplatz, GRZ 0,3, GFZ 0,6 bebaubar mit 2 Vollgeschossen.
Verkehrsgünstig positioniert bilden das Gebäude und Grundstück ein anziehendes Potenzial für zukunftsweisende Entwicklungen – ein Investment für den Weitblick!

Location