| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 321 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 18 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 1638 m² |
|---|---|
| Surface utile | 321 m² |
| Prix d'achat | 235.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 732,82 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel bien entretenu se trouve dans un environnement calme et proche de la nature, dans le quartier de Methau, commune de Zettlitz. Entouré de vastes prairies, de maisons individuelles et de fermes traditionnelles, l’environnement offre une atmosphère agréable et rurale – idéale pour les locataires à la recherche de repos loin du stress quotidien.
La maison d’habitation de trois niveaux a été construite en 1959 et entièrement rénovée et modernisée au cours des dernières années. Dans le cadre des modernisations, les logements ont été réaménagés selon les standards actuels et adaptés aux besoins résidentiels contemporains. Le bâtiment comprend un sous-sol complet, un rez-de-chaussée, un 1er étage ainsi que des combles aménagés. Le grenier est actuellement utilisé comme séchoir et espace de stockage.
Le bien dispose au total de six logements, représentant une surface habitable totale d’environ 321 m². Il s’agit d’appartements de 3 pièces d’une superficie comprise entre environ 46 m² et 57 m². Actuellement, cinq des six logements sont loués, générant des revenus locatifs annuels hors charges d’environ 13.766,00 €. En cas de location complète, un revenu locatif annuel d’environ 17.171,00 € est réalisable.
Cet immeuble résidentiel solide constitue une opportunité d’investissement attrayante dans un environnement calme, avec un bon potentiel locatif – idéal pour les investisseurs recherchant une stabilité durable de la valeur et un rendement solide.
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