| Type | Magasiner |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Places de stationnement | 6 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 3000 € |
|---|---|
| Frais de service | 400 € |
| Frais de chauffage | 500 € |
| Total du loyer | 3900 € |
| Dépôt | 9000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
La surface commerciale proposée au 155, Pinneberger Straße, 25474 Ellerbek, offre au total 297,93 m² de surface utile, répartis entre un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol polyvalent. Le bien a été utilisé pendant de nombreuses années par la Sparkasse Südholstein et exploité dernièrement comme salle de jeux – l’ensemble de la structure est donc solide, bien entretenu et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée (154,41 m²), vous trouverez une surface commerciale lumineuse et aménagée de manière ouverte, idéale pour l’accueil de clientèle, les bureaux ou les activités de services. Un bureau fermant à clé, un local technique ainsi que des WC pour femmes et hommes sont déjà intégrés et offrent des possibilités d’utilisation flexibles.
Le sous-sol (143,52 m²) complète la surface avec de précieux espaces supplémentaires : une grande salle des coffres avec 500 coffres, une salle de conférence avec cuisine, un local de stockage ainsi que d’autres sanitaires rendent cet espace particulièrement attractif pour les entreprises ayant des besoins en matière de sécurité, d’archivage ou de formation.
Surface totale de 297,93 m²
Rez-de-chaussée avec vaste surface commerciale
Sous-sol avec salle des coffres (500 coffres)
Salle de conférence avec cuisine
Plusieurs sanitaires aux deux niveaux
Bureau fermant à clé + local technique
6 places de parking privées derrière le bâtiment
Places de parking visiteurs supplémentaires devant le bien
Ancienne agence de la Sparkasse – construction particulièrement robuste
Utilisation flexible pour les services, bureaux, conseil, sécurité, formation et bien plus encore
Pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, vous pouvez nous joindre au :
Tél. : 0171 / 1223 411
E-mail : wohnung @ bisonte.de
Nous attendons votre demande avec intérêt et restons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un emplacement bien visible et facilement accessible à Ellerbek. La Pinneberger Straße est une artère très fréquentée, ce qui garantit à la fois une clientèle de passage et une bonne accessibilité.
Un salon de coiffure se trouve juste à côté et une station-service en face – des points d’attraction idéaux qui contribuent également à l’animation et à la visibilité. Le quartier se caractérise par un mélange de locaux commerciaux et de bâtiments résidentiels, ce qui favorise une fréquentation stable de la clientèle.
6 places de parking privées sont à la disposition des employés et des visiteurs à l’arrière du bâtiment. D’autres places de parking visiteurs se trouvent directement devant le bien, améliorant encore l’accessibilité.
