| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 1913 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 867,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre au bord de l’eau – immeuble ancien rénové avec élégance et vue dégagée sur la verdure
Cet appartement exceptionnel dans un immeuble ancien allie le charme d’un immeuble berlinois classique au confort résidentiel d’une première occupation haut de gamme. Situé directement au bord de la Panke, avec une vue dégagée sur la verdure, de hauts plafonds et des détails anciens soigneusement préservés, il offre une qualité de vie que l’on trouve rarement.
Il existe des appartements qui séduisent par leurs équipements. Et il existe des appartements qui enthousiasment par leur atmosphère. Celui-ci réunit les deux.
Situé directement au bord de la Panke et bénéficiant d’une vue dégagée sur l’eau et la verdure, il associe le caractère d’un immeuble berlinois classique au confort d’une rénovation complète et haut de gamme.
Avec environ 68 m² de surface habitable, il séduit par un plan particulièrement bien pensé. Le vaste séjour s’ouvre sur la Panke et bénéficie de grandes baies vitrées, de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue dégagée sur l’environnement aux allures de parc.
La spacieuse chambre donne sur la cour intérieure calme et verdoyante et offre des conditions idéales pour une vie paisible.
La répartition fonctionnelle est particulièrement agréable : outre le séjour et la chambre, la cuisine et la salle de bains disposent chacune de leurs propres fenêtres. La cuisine est complétée par un cellier séparé avec lumière naturelle – un détail que l’on ne trouve plus que rarement aujourd’hui.
Dans le cadre de la rénovation complète, l’appartement a été entièrement modernisé et se présente comme une première occupation haut de gamme.
Les éléments suivants ont notamment été remplacés :
- installation électrique complète
- conduites sanitaires
- salle de bains moderne avec lumière naturelle
- cuisine équipée haut de gamme
- nouveaux radiateurs
- parquet haut de gamme en bois véritable
- toutes les surfaces murales et de plafond
Parallèlement, le caractère unique de l’immeuble ancien a été préservé.
Les portes à panneaux d’origine avec leurs ferrures historiques, les élégants éléments en stuc et les impressionnants plafonds d’environ 3,30 mètres confèrent à l’appartement son charme particulier.
Ici, aucun compromis n’est nécessaire entre immeuble ancien et habitat moderne. Les deux se conjuguent ici d’une manière exceptionnellement réussie.
- Première occupation après rénovation complète
- env. 68 m² de surface habitable
- vue dégagée imprenable sur la verdure et la Panke
- grand séjour avec vue sur l’eau
- chambre calme donnant sur la cour intérieure verdoyante
- salle de bains avec lumière naturelle
- grande cuisine à vivre avec cuisine intégrée moderne
- cellier séparé avec fenêtre
- parquet haut de gamme en bois véritable
- portes à panneaux d’origine
- ferrures de portes historiques
- élégantes décorations en stuc
- hauteur sous plafond d’env. 3,30 mètres
- parties communes bien entretenues
- résidence techniquement bien entretenue
Sans commission
von Erffa und Hörz eGbR (GsR 2271 B)
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
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Vivre au bord de la Panke – urbain et pourtant étonnamment calme
La Stockholmer Straße compte parmi les quartiers résidentiels les plus intéressants du nord de Berlin. La Panke longe directement l’immeuble, avec son chemin de berge très apprécié, propice aux promenades, au jogging ou aux moments de détente dans la verdure.
La vue dégagée imprenable sur l’eau et les arbres crée une qualité de vie que l’on trouve rarement.
Parallèlement, le quartier continue de se développer et gagne en attractivité. Cafés, commerces, transports en commun ainsi que de nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.
La combinaison d’un cadre de vie proche de la nature et d’une infrastructure urbaine rend cet emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour les occupants que pour les acquéreurs ayant une vision à long terme.
360.000 € IMMOBERLIN.DE - Bel appartement avec une loggia sud-ouest calme dans le quartier Soldiner13359 Berlin
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