Küche
Eingang
Flur
Gäste Wc
Hauswirtschaftrsum
Kind 2
Wohnen
Loggia
Essen
Kind 1
Badezimmer mi WC
Grundriss
Elternschlafzimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 89 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Loyer hors charges | 1190 € |
|---|---|
| Frais de service | 350 € |
| Total du loyer | 1540 € |
| Dépôt | 3570€ |
| Prix par m2 | 17,30 €/m² |
L'appartement de 4 pièces de 89 m², entièrement rénové, se situe au 3e étage d'un immeuble collectif bien entretenu et est facilement accessible par ascenseur.
L'acompte sur charges s'élève à 350€ par mois et comprend déjà les frais de chauffage et d'eau chaude ainsi que les charges d'exploitation habituelles répercutables de l'immeuble. Il n'y a donc pas de frais de chauffage séparés supplémentaires. Seule l'électricité domestique personnelle doit être souscrite et payée par le locataire.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et offre, avec quatre pièces bien agencées, beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou, par exemple, une pièce de travail supplémentaire pour le télétravail. L'appartement comprend une salle de bains ainsi qu'un WC invités séparé.La cuisine peut être reprise.
Une cave individuelle fermant à clé offre un espace de rangement supplémentaire. En outre, les occupants disposent d'une cave à vélos commune, d'un local de séchage séparé ainsi que d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, mis à disposition et à utilisation, aucun appareil personnel n'est nécessaire.
Le jardin commun peut également être utilisé dans le cadre du règlement intérieur en vigueur.
Emménagement à partir du 01.12.2026.
Volet roulant électrique, sols carrelés dans le couloir, la cuisine, la salle de bains, les toilettes invités et la buanderie, sol en vinyle design dans le salon, la salle à manger, la chambre et la chambre d’enfant
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation – des trajets particulièrement courts pour les familles
La situation est particulièrement attrayante pour les familles avec enfants. Des crèches, ainsi que des écoles primaires et secondaires, se trouvent à proximité immédiate ou sont facilement accessibles à pied.
À Röthenbach, deux écoles primaires sont à disposition : la Grundschule am Forstersberg et la Seespitzschule. La Geschwister-Scholl-Mittelschule, la Realschule am Fränkischen Dünenweg et le Geschwister-Scholl-Gymnasium se trouvent également à proximité. La crèche Kinderhaus Funkelstein se situe même directement dans la Werner-von-Siemens-Allee.
De nombreux trajets vers la crèche et l’école peuvent ainsi se faire aisément à pied, un grand avantage au quotidien pour les familles.
Les transports sont également très bien desservis : la gare de S-Bahn est accessible en une dizaine de minutes à pied et offre une liaison rapide.
Les principaux axes routiers et autoroutiers sont également accessibles en quelques minutes.
Des commerces, des médecins et d’autres services du quotidien se trouvent également à proximité.
