Penthouse avec terrasse ensoleillée et vue de rêve

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

NOUVELLE CONSTRUCTION À LEVERKUSEN-FETTEHENNE – Tout en haut. Beaucoup de verdure. – Vivre avec une vue dégagée
Toit-terrasse de 49 m² ! Dont seulement 25 % sont pris en compte dans la surface habitable.
CLIMATISATION INCLUSE !
-PAIEMENT DU PRIX D’ACHAT seulement lors de la REMISE DES CLÉS-
Cet appartement mansardé allie générosité, calme et vue exceptionnelle. Situé au dernier étage, il offre une grande intimité et une vue dégagée sur les espaces verts jusqu’au Bergisches Land.

Le plan bien pensé crée des espaces de vie lumineux et généreux, et relie harmonieusement le séjour et la salle à manger à l’extérieur. Un lieu privilégié pour se détendre y est aménagé – avec beaucoup de lumière, d’espace et la sensation de vivre au-dessus des autres.

Les équipements haut de gamme, avec chauffage au sol, douche à l’italienne, volets roulants électriques et climatisation, offrent un confort moderne en toute saison. L’ascenseur et les possibilités de stationnement pratiques garantissent également un quotidien confortable.

Les quatre bâtiments résidentiels indépendants sont entourés de vastes espaces verts et offrent, malgré une excellente infrastructure, une atmosphère résidentielle agréablement calme. ALDI, Rossmann, une boulangerie, une pharmacie et d’autres commerces et services essentiels se trouvent en même temps juste devant la porte.

Un appartement exceptionnel pour ceux qui souhaitent associer habitat moderne, calme et vue extraordinaire sur la verdure.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’ensemble immobilier neuf se compose de quatre immeubles résidentiels indépendants, intégrés dans de vastes espaces verts aménagés avec soin. La construction aérée crée une atmosphère résidentielle agréable et privée, offrant beaucoup d’espace libre. Les vastes vues dégagées sur la verdure sont particulièrement séduisantes – parfois jusqu’au Bergisches Land. Un habitat moderne et confortable s’allie ici à des trajets courts et à une offre de proximité exceptionnellement bonne directement à la porte.

Autres

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Emplacement

Détails de l'emplacement

VIVRE À LEVERKUSEN-FETTEHENNE – TOUT POUR LE QUOTIDIEN DIRECTEMENT À VOTRE PORTE

Le projet immobilier neuf se situe au 51, Charlottenburger Straße, 51377 Leverkusen, dans le quartier établi de Fettehenne. L’emplacement allie un cadre de vie calme à une infrastructure particulièrement pratique au quotidien. La ville de Leverkusen considère expressément le nouveau centre d’approvisionnement local comme un renforcement de l’offre destinée à Fettehenne et au quartier voisin de Schlebusch.

L’un des atouts particuliers du projet est l’approvisionnement local directement sur le lieu de résidence : avec ALDI, Rossmann, une boulangerie, une pharmacie ainsi que d’autres commerces et services, de nombreuses offres destinées aux besoins quotidiens verront le jour directement dans le nouveau quartier. Les courses pourront ainsi être effectuées confortablement, sans devoir dépendre de la voiture pour chaque achat.

L’emplacement est également intéressant pour les familles. Des crèches et des écoles se trouvent à proximité. L’école primaire Astrid-Lindgren, par exemple, se situe à seulement quelques centaines de mètres de la Charlottenburger Straße.

La desserte par les transports en commun est également bonne. L’arrêt Leverkusen Höfer Weg se trouve à proximité immédiate. Depuis Fettehenne, des lignes de bus desservent Schlebusch et Leverkusen-Mitte ; la planification municipale mentionne notamment une liaison directe avec la gare de Leverkusen-Mitte.

La Berliner Straße toute proche permet de rejoindre facilement les quartiers environnants de Leverkusen. Elle relie Schlebusch à Steinbüchel, puis se poursuit en direction de la limite de la ville.

L’emplacement est particulièrement attrayant pour les personnes qui souhaitent échanger leur maison individuelle actuelle contre un appartement en copropriété confortable : des trajets courts pour les achats, une bonne accessibilité, un ascenseur et un habitat moderne – sans devoir renoncer à un environnement résidentiel établi.

Ici, l’habitat moderne s’allie au confort d’avoir de nombreux produits et services nécessaires au quotidien directement devant sa propre porte.