Bureaux / cabinets médicaux env. 140 m²

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Bureaux et cabinets médicaux modernes à usage polyvalent
Locaux commerciaux lumineux et entièrement rénovés en 2025 – idéaux comme bureaux, cabinet médical, cabinet de physiothérapie, espace de conseil ou de formation
Les locaux commerciaux proposés séduisent par leur atmosphère lumineuse et agréable, leur niveau d’équipement moderne ainsi que leurs nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à leur agencement généreux, les surfaces conviennent parfaitement non seulement à un usage classique de bureaux, mais aussi particulièrement à des concepts de cabinet médical, de thérapie ou de physiothérapie.
De grandes baies vitrées garantissent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’espace. L’agencement existant permet aussi bien des espaces de travail et de traitement ouverts que des réunions, des séances de groupe, des formations ou des applications thérapeutiques.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les locaux ont été entièrement rénovés en 2025. De nouveaux revêtements de sol modernes en vinyle ont été posés, les dalles de plafond ont été remplacées et toutes les surfaces murales ont été entièrement repeintes. Les pièces se présentent ainsi dans un état soigné, contemporain et immédiatement utilisable.
Un autre avantage pratique réside dans les plafonds modulaires existants. Ceux-ci peuvent être ouverts facilement et permettent, si nécessaire, l’installation ultérieure de câbles électriques, réseau ou autres conduites techniques. Cette possibilité offre une flexibilité supplémentaire, notamment en cas d’adaptation personnalisée à un usage de bureau ou de cabinet.
L’unité commerciale comprend également une petite kitchenette ainsi que des WC séparés pour femmes et hommes.
2 places de stationnement pour voitures sont également incluses dans le loyer.
D’autres possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate.

Autres

Les bureaux pourraient être loués dans les meilleurs délais – toutefois
au plus tard à partir de novembre 2026.
La kitchenette, les meubles et les équipements pourraient être repris en accord avec notre
locataire actuel.
Les frais de gaz, d’électricité et d’eau, etc. seront directement payés
et pris en charge par le locataire. Des compteurs séparés sont prévus à cet effet.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Situé dans la zone commerciale Bruchwald, dans le quartier de Bissingen.
À proximité de la route nationale B27 ainsi que de l’autoroute A81.