Published on 08/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 42 m² |
| Rooms | 1 |
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| Bathrooms | 1 |
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| Selling Price | 59.000 € |
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| Price per m² | 1,388.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese praktische Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Geestemündes in der Gutenbergstraße. Sie überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralem Flur gelangen Sie in alle Räume: Die Küche, das Bad mit Dusche und das großzügige Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Keller befindet sich ein zugehöriger Kellerraum zur Wohnung. Weitere Details gerne auf Anfrage.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet, wir haben stehts ein gutes Miteinander, die Miete kam immer pünktlich und vollständig. Im Zuge des geplantem Verkauf haben wir eine Mieterhöhung durchgesetzt. Der Mietzins liegt nun bei 4,94€/m² was einer monatlichen Kaltmiete von 210,00€ entspricht.
Investoren können sich hier eine gut vermietete Wohnung mit Zukunftspotential sichern!
Das Hausgeld liegt monatlich bei rund 200,00€ wovon rund 150,00€ als umlagefähige Betriebskosten vom Mieter getragen werden.
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