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PARADIES MIT POOL – AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.86707 KühlenthalBayern
Prix d'achat
900.000 €
Zone habitable
344 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: TK3H3YS
ID du partenaire: 74735075

Publié le 30/10/2026 · Dernière vérification 13/11/2026

Annonceur:
Wohnung-Jetzt GmbH

Informations clés

Surface habitable environ.344 m²
chambres8
Type de carburantGaz

Surface utile227 m²
Figure énergétique comprend l'eau chaudeOui

Certificat énergétique

D
107 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat900.000 €
Prix par m22 616,28 €/m²

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A propos de cette maison

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Kühlenthal vereint Privatsphäre und Nähe – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Auf 227 m² und 8 Zimmern genießen Sie Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Massiv gebaut und voll unterkellert, mit Kaminen in EG und OG für behagliche Abende. Der hochwertig angelegte Garten ist ein echtes Zuhause im Grünen – mit überdachtem, beheiztem Salzwasserpool. PV-Anlage ca. 12 kWp mit Speicher sowie 11-kW-Wallbox. Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Doppelgaragen, Carport und 3 Stellplätze. Fenster: EG 2022, OG 2014. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - seltene Kombination für Eigennutzer und Mehrgenerationenwohnen < br / >
- Fenster EG 2022 / OG 2014 < br / >
- Vollunterkellerung und Massivbauweise < br / >
- Kamin im Wohnzimmer EG + OG < br / >
- großzügiger, hochwertig gestalteter Garten < br / >
- 2 Doppelgaragen, Carport und 3 Außenstellplätze < br / >
- PV-Anlage ca. 12 kWp mit Speicher < br / >
- 2 Doppelgaragen zu je 25.000,-€ < br / >
- überdachter und beheizter Salzwasserpool < br / >
- 11-kW-Wallbox für zwei Fahrzeuge < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Keller vorhanden.


Emplacement

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Détails de l'emplacement

ruhig, gute Anbindung, die vorhandene
Bebauung und die großzügigen Außenflächen schaffen einen privaten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert

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