Appartement de 3 pièces libre d’occupation avec balcon orienté sud-est

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bienvenue au Ritter | Segitz – un immeuble résidentiel qui respire l’énergie créative de Kreuzberg et associe une structure solide à un art de vivre urbain.

À l’angle de Ritterstraße 1 / Segitzdamm 14, 22 appartements en copropriété s’intègrent dans un quartier animé entre le Landwehrkanal, l’Oranienplatz et la Kottbusser Tor. L’immeuble séduit par ses lignes épurées, ses plans bien pensés et une architecture dans le langage formel de la période de la reconstruction. En 2015, le bâtiment a été doté d’un étage supplémentaire comprenant deux généreux appartements sous les toits avec vue sur Berlin. L’immeuble est accessible par deux entrées – depuis la Ritterstraße et le Segitzdamm – et les étages supérieurs sont desservis confortablement par des ascenseurs.

Un immeuble bien entretenu qui convainc par sa structure, sa qualité résidentielle et son caractère – une occasion rare de réunir emplacement et qualité dans l’un des quartiers les plus passionnants de Berlin.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement en copropriété du Ritter | Segitz séduit par sa distribution fonctionnelle, son balcon orienté sud-est qui capte le soleil du matin et ses pièces lumineuses. L’accès à l’appartement se fait confortablement par l’entrée située au Ritterstraße 1, où un ascenseur assure un accès agréable à tous les étages.

•2e étage
•Surface d’env. 74 m²
•3 pièces, cuisine et salle de bains
•Balcon
•Cave
•Ascenseur
•Libre d’occupation
•Numéro d’appartement 05

Remarque : les visualisations présentes dans les supports présentent un aménagement indicatif après rénovation. Celui-ci ne correspond pas à l’état actuel.

Autres

L’immeuble se trouve dans le secteur de conservation de Luisenstadt.
L’unité est vendue en l’état actuel.

Informations générales :
Toutes les informations sont fournies sans garantie. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations. Sous réserve d’erreurs et de vente intermédiaire. Les droits de mutation immobilière, les frais de notaire et d’inscription au registre foncier sont à la charge des acheteur·euse·s. Nous nous tenons volontiers à votre disposition, sur demande, pour vous fournir des informations complémentaires sur le bien et son propriétaire. La visite peut avoir lieu à tout moment, sur rendez-vous avec l’un de nos collaborateurs/mandataires.

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Emplacement

Détails de l'emplacement

Ritterstraße 1 / Segitzdamm 14 se situe au cœur de Kreuzberg – l’un des quartiers les plus diversifiés de Berlin. Entre le Landwehrkanal, l’Oranienplatz et la Kottbusser Tor, l’emplacement associe vie urbaine et espaces de verdure propices au retrait.

On y trouve tout autour des immeubles anciens, une architecture moderne, des galeries, des cafés, des bars et des restaurants qui caractérisent le quartier. La situation centrale permet de rejoindre en quelques minutes les supermarchés, les parcs, les offres culturelles et les transports en commun. Les stations de métro Kottbusser Tor et Prinzenstraße sont accessibles à pied, l’aéroport BER est accessible en environ 45 minutes par les transports en commun et en moins de 35 minutes en voiture.

Kreuzberg a toujours été un lieu de changement, d’ouverture et d’énergie créative – un environnement qui inspire tout en offrant le confort d’une vie urbaine.